Tổng quan dự án Vinhomes Làng Vân có gì nổi bật?
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng liên tục “dậy sóng” với sự xuất hiện của nhiều dự án khủng mang tầm quốc tế. Nổi bật trong số đó chính là Vinhomes Làng Vân – siêu dự án nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup. Sở hữu vị trí vàng bên bãi biển nguyên sơ tuyệt đẹp, kết hợp cùng quy hoạch đồng bộ với tiện ích sang trọng, dự án không chỉ là chốn an cư đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời đắt giá.
Vinhomes Làng Vân được định hướng trở thành tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng mang tầm vóc quốc tế, bao gồm đầy đủ các phân khu residencial (đất ở, biệt thự), thương mại (shophouse, trung tâm thương mại), du lịch nghỉ dưỡng (khách sạn, resort 5 sao) cùng hệ thống tiện ích ấn tượng. Với quy mô lên đến hàng trăm hecta, đây được xem là dự án nghỉ dưỡng biển quy mô lớn bậc nhất tại miền Trung tính đến thời điểm hiện tại.
Điểm nhấn của dự án không chỉ là bảng giá Vinhomes Làng Vân hấp dẫn mà còn đến từ việc tận dụng tối đa địa thế tự nhiên: một mặt giáp núi, ba mặt hướng biển, đảm bảo từng căn biệt thự, shophouse đều có tầm nhìn ngoạn mục. Tích hợp tiện ích chuẩn Vingroup: trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, bến du thuyền cao cấp, công viên giải trí, sân golf,… Dự án như một “thành phố thu nhỏ” giữa thiên nhiên nguyên sơ miền Trung.
Vị trí đắc địa của Vinhomes Làng Vân tại Đà Nẵng
Là một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị tăng trưởng bền vững cho bất kỳ dự án bất động sản nào, vị trí Vinhomes Làng Vân chính là lợi thế cạnh tranh vượt trội hiếm có. Dự án tọa lạc ngay tại thôn Làng Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng – vị trí chiến lược khi nằm giữa “trục tam giác vàng” Đà Nẵng – Huế – Hội An.
Với vị thế “tựa sơn – hướng thủy”, Vinhomes Làng Vân sở hữu địa hình lý tưởng: phía sau là đèo Hải Vân xanh mướt, phía trước là mặt biển trong lành trải dài hàng cây số. Từ đây, cư dân và du khách dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố Đà Nẵng chỉ khoảng 20 – 30 phút thông qua tuyến đường cao tốc La Sơn – Túy Loan và hầm đường bộ Hải Vân. Đồng thời, chỉ mất chưa đầy 1 tiếng để di chuyển đến cố đô Huế hoặc phố cổ Hội An.
Đáng chú ý, khu vực Làng Vân đang được quy hoạch trở thành “đô thị vệ tinh” mới của thành phố Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường lớn đang được nâng cấp mở rộng cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ như: tuyến đường vành đai phía Tây, tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài, mở rộng quốc lộ 1A đoạn qua Liên Chiểu,… Tất cả hứa hẹn mở ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bảng giá Vinhomes Làng Vân trong tương lai gần.
Bên cạnh đó, việc Đà Nẵng được quy hoạch phát triển thành trung tâm tài chính, công nghệ và du lịch quốc tế cũng là đòn bẩy giúp dự án Làng Vân có thêm nhiều cơ hội thu hút dòng vốn FDI, cũng như lượng khách du lịch cao cấp trong và ngoài nước.
Quy mô và loại hình sản phẩm tại Vinhomes Làng Vân
Không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, Vinhomes Làng Vân còn nổi bật với quy mô “cực khủng”. Theo công bố từ chủ đầu tư, toàn bộ siêu dự án nghỉ dưỡng này có tổng diện tích khoảng 1.000 ha, được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, đảm bảo tính đồng bộ và hiện đại trong tổng thể quy hoạch.
Dự án được chia thành ba khu vực chính gồm:
- Khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp: bao gồm các sản phẩm biệt thự biển, biệt thự view núi, biệt thự đơn lập – song lập với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và không gian sống trong lành.
- Khu thương mại – dịch vụ: các dãy nhà phố thương mại (shophouse) trải dọc theo các trục đường chính, nơi tập trung các thương hiệu thời trang, nhà hàng, quán café, dịch vụ spa,… phục vụ nhu cầu sinh sống và du lịch.
- Khu du lịch nghỉ dưỡng: phát triển theo mô hình tiến tiến với các khách sạn 5 sao, resort cao cấp, khu giải trí biển, bến du thuyền quốc tế, hệ sinh thái nghỉ dưỡng hướng tới đối tượng khách cao cấp trong và ngoài nước.
Với định hướng quy hoạch bài bản, kết hợp cùng những tiêu chuẩn đẳng cấp từ Vingroup, từng căn biệt thự hay shophouse tại Vinhomes Làng Vân đều mang đến giá trị sống và giá trị đầu tư lâu dài. Đặc biệt, bảng giá Vinhomes Làng Vân được xây dựng linh hoạt theo từng loại hình, quy mô sản phẩm, vị trí – giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp tài chính và kỳ vọng sinh lời.
Các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Làng Vân bao gồm:
- Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 250 – 500m², thiết kế 2 – 3 tầng, sân vườn riêng và hồ bơi trong nhà, view biển hoặc núi tuyệt đẹp.
- Biệt thự song lập: Diện tích từ 180 – 350m², thiết kế thông minh, không gian đa chức năng tối ưu hóa ánh sáng và thông gió.
- Shophouse thương mại: Diện tích từ 100 – 150m², nằm tại trục đường trung tâm và gần các khu tiện ích công cộng, phù hợp khai thác kinh doanh cho thuê hoặc mở cửa hàng.
Dự đoán sau khi hoàn thành, Vinhomes Làng Vân sẽ thu hút hàng nghìn cư dân, chuyên gia nước ngoài và du khách mỗi năm, góp phần thúc đẩy sự bứt phá cho kinh tế khu vực phía Bắc Đà Nẵng.
Ở phần tiếp theo, hãy cùng khám phá chi tiết các tiện ích đặc biệt và bảng giá Vinhomes Làng Vân theo từng phân khu cụ thể – yếu tố không thể thiếu trong việc đánh giá mức độ hấp dẫn của siêu dự án nghỉ dưỡng này.
Tiện ích đẳng cấp đi kèm với bảng giá Vinhomes Làng Vân
Không chỉ nổi bật với quy hoạch hiện đại và vị trí đắc địa tại Đà Nẵng, Vinhomes Làng Vân còn ghi điểm mạnh mẽ trong lòng nhà đầu tư và cư dân tương lai nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao. Những tiện ích này góp phần tạo nên giá trị vượt trội, giải thích vì sao bảng giá Vinhomes Làng Vân lại được nhiều khách hàng nhận định là “xứng đáng từng đồng đầu tư”.
Dưới bàn tay kiến tạo của tập đoàn Vingroup – “ông lớn” tiên phong trong các khu đô thị thông minh toàn diện, dự án hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời cho mọi lứa tuổi:
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Nằm ngay trong lòng khu đô thị, trung tâm thương mại quy mô lớn quy tụ hàng trăm thương hiệu lớn trong lẫn ngoài nước, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm – giải trí.
- Hệ thống trường học Vinschool đạt chuẩn quốc tế: Đảm bảo nền giáo dục chất lượng cao cho cư dân nhí trong khu đô thị, góp phần tạo nên môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trẻ.
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec: Mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu, đảm bảo đời sống an sinh chất lượng và yên tâm tuyệt đối cho cư dân.
- Khu thể thao và giải trí biển: Với vị trí giáp biển Làng Vân tuyệt đẹp, cư dân có thể tận hưởng không gian thư giãn, tắm biển, chơi các môn thể thao biển như kayak, lướt ván…
- Hồ bơi vô cực và công viên nội khu: Mang đậm phong cách nghỉ dưỡng, tạo nên điểm nhấn cảnh quan và là nơi lý tưởng để thư giãn mỗi chiều về.
- Hệ thống an ninh 24/7, công nghệ vận hành thông minh: Giúp đảm bảo an toàn và nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Với chuỗi tiện ích đẳng cấp, môi trường sống tiện nghi và cảnh quan sinh thái tuyệt mỹ được quy hoạch đồng bộ, bảng giá Vinhomes Làng Vân không chỉ phản ánh giá trị hữu hình mà còn là minh chứng cho một phong cách sống đẳng cấp giữa thiên nhiên.
Bảng giá biệt thự Vinhomes Làng Vân chi tiết từng phân khu
Hiện tại, Vinhomes Làng Vân cung cấp đa dạng sản phẩm biệt thự nhằm phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau từ ở thực đến đầu tư dài hạn. Dự án chia thành nhiều phân khu biệt thự với thiết kế và tiện ích riêng biệt, trong đó mỗi phân khu sở hữu thế mạnh riêng về vị trí, tầm nhìn và phong cách kiến trúc.
Dưới đây là bảng giá biệt thự Vinhomes Làng Vân tham khảo cập nhật mới nhất theo từng phân khu:
| Phân khu | Loại hình biệt thự | Diện tích | Giá bán dự kiến |
|---|---|---|---|
| Phân khu The Ocean Villas | Biệt thự biển đơn lập | 300 – 600 m² | 38 – 70 tỷ đồng |
| Phân khu The Tropical | Biệt thự song lập & đơn lập | 220 – 450 m² | 25 – 50 tỷ đồng |
| Phân khu Gardenia | Biệt thự vườn liền kề | 180 – 250 m² | 16 – 22 tỷ đồng |
| Phân khu The Marina | Biệt thự view hồ và bến du thuyền | 350 – 500 m² | 45 – 60 tỷ đồng |
Giá bán biệt thự tại từng phân khu có sự chênh lệch nhất định phụ thuộc vào:
- Vị trí (hướng biển, hướng hồ, gần trung tâm dịch vụ…)
- Diện tích lô đất và thiết kế biệt thự
- Tiêu chuẩn bàn giao và pháp lý sở hữu (lâu dài hoặc 50 năm)
Với tổng thể quy hoạch thông minh và vị thế hiếm có tại Đà Nẵng, không khó hiểu vì sao bảng giá biệt thự Vinhomes Làng Vân luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là với những sản phẩm có giới hạn như biệt thự mặt biển, biệt thự ven hồ hay đối diện bến du thuyền.
Nếu bạn đang tìm kiếm kênh đầu tư trung – dài hạn với tiềm năng tăng giá cao và có thể khai thác kinh doanh du lịch hoặc nghỉ dưỡng thì biệt thự Vinhomes Làng Vân chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc.
Giá bán shophouse Vinhomes Làng Vân có hấp dẫn không?
Song song với các dòng biệt thự cao cấp, phân khu shophouse Vinhomes Làng Vân được giới đầu tư đặc biệt quan tâm nhờ khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê tiềm năng trong khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn được vận hành bởi Vingroup.
Theo cập nhật từ chủ đầu tư, giá bán shophouse Vinhomes Làng Vân được triển khai với mức khá cạnh tranh so với mặt bằng chung thị trường Đà Nẵng, dao động:
- Shophouse khối thấp tầng ven đại lộ trung tâm: từ 18 – 30 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí
- Shophouse tuyến phố đi bộ ven biển: từ 25 – 40 tỷ đồng/căn do sở hữu mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp và lưu lượng khách cao
- Shophouse kết hợp nghỉ dưỡng (hybrid shop-villa): từ 30 tỷ đồng trở lên, hướng đến nhóm khách đầu tư cao cấp khai thác cho thuê dạng mini hotel, boutique resort
Điểm hấp dẫn của shophouse Vinhomes Làng Vân không chỉ nằm ở giá bán hợp lý mà còn ở mô hình vừa ở – vừa kinh doanh đầy linh hoạt. Với lượng khách du lịch quốc tế đổ về Đà Nẵng và khu vực Vịnh Lăng Cô ngày một lớn, mặt bằng shophouse tại đây chắc chắn sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng” trong vài năm tới.
Ngoài ra, trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư còn triển khai thêm nhiều chính sách hấp dẫn như chiết khấu lên đến 10%, miễn phí quản lý từ 3-5 năm và cam kết cho thuê nếu khách hàng có nhu cầu đầu tư. Đây là cơ hội hiếm có sở hữu shophouse mặt biển trong một khu đô thị tiềm năng đang tăng giá mạnh mẽ từng ngày.
Tổng hòa cả về yếu tố vị trí trung tâm, tiềm năng khai thác kinh doanh lẫn mức bảng giá Vinhomes Làng Vân cạnh tranh, shophouse tại dự án này thực sự là lựa chọn đáng giá với nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Kết luận: Với mức giá hợp lý đi kèm hệ sinh thái tiện ích cao cấp, dự án Vinhomes Làng Vân không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, lựa chọn mua biệt thự hay shophouse tại đây trong giai đoạn sơ khởi sẽ mang lại nhiều lợi ích về lâu dài. Hãy theo dõi phần tiếp theo để có cái nhìn toàn diện hơn trong việc so sánh giá và chính sách bán hàng.
So sánh giá Vinhomes Làng Vân với các dự án lân cận
Bảng giá Vinhomes Làng Vân hiện đang được đánh giá là “mềm” so với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cùng phân khúc tại Đà Nẵng. Với mức giá khởi điểm dự kiến chỉ từ 8 – 12 tỷ đồng cho biệt thự song lập và 13 – 20+ tỷ đồng cho biệt thự đơn lập, Vinhomes Làng Vân mang lại mức độ cạnh tranh rất cao trong khu vực.
Để có một cái nhìn toàn diện hơn, hãy cùng so sánh bảng giá Vinhomes Làng Vân với một số dự án lân cận như:
- InterContinental Danang Sun Peninsula Resort: Giá biệt thự tại đây dao động từ 35 – 60 tỷ đồng/căn, chủ yếu phục vụ phân khúc siêu sang với thương hiệu quản lý 5 sao quốc tế.
- Hyatt Regency Danang: Các căn hộ và biệt thự dao động từ 18 – 35 tỷ đồng, tập trung vào trải nghiệm nghỉ dưỡng với các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.
- Sun Premier Village Danang: Giá khởi điểm từ 20+ tỷ đối với các căn biệt thự hướng biển, phục vụ nhóm khách hàng trung thượng lưu.
So với các dự án trên, Vinhomes Làng Vân không chỉ sở hữu vị trí chiến lược nằm giữa 3 ngọn núi, sát biển Làng Vân, mà còn có hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp như: công viên chủ đề, khu phức hợp thương mại – giải trí, bến du thuyền quốc tế… Tuy nhiên, giá bán lại mềm hơn từ 20 – 40% so với mặt bằng chung.
Điểm cộng lớn nhất là chủ đầu tư Vingroup đang áp dụng chiến lược dài hạn nhằm biến Vinhomes Làng Vân trở thành một “thành phố nghỉ dưỡng tinh hoa” mới của miền Trung, nhờ đó, giá trị gia tăng trong tương lai rất khả quan.
Để có góc nhìn rộng hơn về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, bạn có thể tham khảo thêm bài viết phân tích giá bất động sản Đà Nẵng tại CafeLand.
Chính sách bán hàng và ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư
Trong năm 2024, Vingroup – đơn vị phát triển dự án Vinhomes Làng Vân – đã đưa ra loạt chính sách bán hàng hấp dẫn với mục tiêu hỗ trợ tối đa cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Dưới đây là những chính sách mới nhất đang được áp dụng:
- Thanh toán linh hoạt thành nhiều đợt: Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% trong năm đầu tiên, số còn lại được giãn tiến độ đóng trong vòng 24 – 36 tháng.
- Hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng: Gói vay lên đến 70% giá trị sản phẩm, giảm áp lực tài chính ban đầu.
- Chiết khấu thanh toán sớm tới 10%: Áp dụng cho khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ vay ngân hàng và thanh toán nhanh 95% giá trị hợp đồng.
- Tặng gói nội thất cao cấp: Lên đến 500 triệu đồng tùy dòng sản phẩm (áp dụng cho biệt thự và shophouse).
- Miễn phí quản lý lên đến 05 năm: Giúp tối ưu chi phí vận hành cho cư dân giai đoạn đầu.
Ngoài ra, Vinhomes cũng triển khai chương trình “người thân đồng hành” – khách hàng giới thiệu người mua mới sẽ nhận hoa hồng trực tiếp từ 1 – 3% giá trị sản phẩm, đây là cơ hội “vàng” để vừa đầu tư vừa gia tăng giá trị trung hạn.
Đặc biệt, chương trình “Booking giữ chỗ sớm chỉ với 100 triệu đồng” đã được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì đảm bảo ưu tiên lựa chọn các vị trí đẹp trong dự án.
Chính sách này được cập nhật liên tục, vì vậy bạn nên liên hệ trực tiếp với đại lý phân phối chính thức để nhận thông tin chi tiết. Một số đơn vị tư vấn uy tín hiện nay có thể kể đến như:
Có nên đầu tư vào Vinhomes Làng Vân ngay hôm nay?
Với tổng thể những yếu tố đã phân tích ở các phần trước, câu hỏi đặt ra là: Có nên đầu tư vào Vinhomes Làng Vân ngay lúc này? Câu trả lời là: Rất Nên! Dưới đây là những lý do chiến lược lý giải điều đó:
1. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai
Với vị trí “độc quyền” nơi giao thoa rừng – núi – biển, kết hợp cùng quy hoạch bài bản theo chuẩn một “resort thành phố”, giá trị bất động sản tại Vinhomes Làng Vân được dự báo sẽ tăng đáng kể trong 3 – 5 năm tới khi hệ thống giao thông cao tốc Bắc Nam, hầm Hải Vân mở rộng và sân bay quốc tế Đà Nẵng đồng loạt được nâng cấp.
2. Dòng khách nghỉ dưỡng cao cấp bền vững
Với du khách quốc tế đổ về Đà Nẵng ngày càng đông sau đại dịch, đặc biệt từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Châu Âu, nhu cầu về sản phẩm nghỉ dưỡng-lưu trú tiêu chuẩn 5 sao là vô cùng lớn. Điều này giúp các biệt thự và căn hộ tại Vinhomes Làng Vân không chỉ để ở mà còn cho thuê hoặc kinh doanh lưu trú hiệu quả.
3. Chủ đầu tư uy tín & pháp lý minh bạch
Dự án do tập đoàn Vingroup phát triển và Vinhomes trực tiếp vận hành – điều này đồng nghĩa với tiến độ thi công, chất lượng xây dựng và hệ thống vận hành sẽ đồng bộ, chỉn chu ngay từ đầu. Pháp lý sở hữu lâu dài cũng là điểm cộng lớn tại thời điểm pháp lý là yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu.
4. Bảng giá Vinhomes Làng Vân còn đang trong giai đoạn F0
Hiện tại, dự án đang ở giai đoạn mở bán đầu tiên, do đó bảng giá Vinhomes Làng Vân chưa phản ánh đầy đủ giá trị thực tế. So với các giai đoạn sau, mức giá hiện tại thấp hơn từ 15 – 25%, đây chính là “cửa sổ vàng” để đầu tư và chốt lợi nhuận trong ngắn và trung hạn.
5. Vị trí khan hiếm không thể thay thế
Đến năm 2030, theo quy hoạch tổng thể vùng ven biển miền Trung, sẽ rất khó có được một quỹ đất nào tương đương như Làng Vân – nơi nằm sát núi Sơn Trà nhưng vẫn kết nối giao thông thuận tiện. Điều này khiến bất động sản tại đây có giá trị bền vững về dài hạn.
Tóm lại, nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư dài hạn hoặc sở hữu một không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp tại miền Trung, Vinhomes Làng Vân chính là sự lựa chọn đáng giá. Đầu tư ngay hôm nay để tận dụng mức giá hấp dẫn giai đoạn đầu và đón đầu sóng phát triển mạnh mẽ đang đổ về khu vực này.
Xem thêm nhận định chuyên gia tại chuyên trang Bất động sản VnExpress để nắm bắt xu hướng thị trường mới nhất.
