Tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Dự án Vinhomes Cổ Loa là siêu đô thị đẳng cấp được Tập đoàn Vingroup đầu tư tại huyện Đông Anh, Hà Nội – khu vực đang trở thành trung tâm phát triển mới phía Bắc Thủ đô. Với quy mô hàng trăm hecta tích hợp đầy đủ tiện ích sống hiện đại, các phân khu nhà ở đa dạng từ căn hộ, biệt thự đến shophouse, dự án hứa hẹn kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, khép kín và tiện nghi hàng đầu khu vực.
Vinhomes Cổ Loa không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối chiến lược với các trục đường trọng điểm như cầu Tứ Liên, Vành đai 4 và cầu Nhật Tân. Cùng với đó, việc huyện Đông Anh chuẩn bị lên quận trong tương lai gần càng khiến giá trị bất động sản tại đây có triển vọng tăng mạnh.
Dự án được quy hoạch theo mô hình đại đô thị thông minh kiểu mẫu, tiếp nối thành công của những siêu dự án như Vinhomes Ocean Park hay Vinhomes Smart City. Vinhomes Cổ Loa bao gồm các phân khu chức năng riêng biệt, khu trung tâm thương mại, trung tâm hành chính và hồ điều hòa lớn, tạo nên một không gian sống lý tưởng, trọn vẹn cho mọi cư dân.
Hiện tại, bảng giá Vinhomes Cổ Loa đang là từ khóa được nhiều khách hàng và nhà đầu tư tìm kiếm, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung tại trung tâm Hà Nội khan hiếm và mức giá ngày càng tăng cao. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết hơn ở phần sau của bài viết.
Vị trí Vinhomes Cổ Loa có gì đặc biệt?
Sở hữu vị trí vàng tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh, TP Hà Nội – nơi tiếp giáp với các trục giao thông huyết mạch, Vinhomes Cổ Loa được đánh giá là điểm kết nối chiến lược giữa trung tâm cũ và các đô thị vệ tinh phía Bắc Thủ đô. Dự án chỉ cách cầu Nhật Tân và đường Võ Nguyên Giáp vài phút di chuyển, thuận tiện đi sân bay Nội Bài, khu vực Hồ Tây và trung tâm quận Hoàn Kiếm.
Đặc biệt, khi cầu Tứ Liên hoàn thành sẽ tạo nên kết nối trực tiếp từ Vinhomes Cổ Loa tới trung tâm Hà Nội chỉ mất khoảng 10 phút lái xe, biến khu vực này trở thành một vị trí “vàng” mới dành cho giới thượng lưu muốn có không gian sống sinh thái nhưng vẫn gần nội đô.
Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 4 đang được triển khai cũng sẽ cắt ngang khu vực dự án, giúp cư dân di chuyển thuận tiện sang các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hà Nam mà không phải đi qua khu vực trung tâm thành phố.
Một điểm cộng lớn khác là Vinhomes Cổ Loa nằm rất gần di tích thành Cổ Loa – nơi lưu giữ lịch sử lâu đời của dân tộc Việt. Điều này không chỉ tạo giá trị văn hóa tinh thần cho dự án mà còn mở ra tiềm năng phát triển du lịch, thương mại dịch vụ trong tương lai.
Chính vị trí trung tâm, tiềm năng liên kết vùng mạnh mẽ cùng với quy hoạch hạ tầng đang ngày một hoàn thiện là những yếu tố đắt giá khiến giá trị bất động sản tại đây vô cùng hấp dẫn, là tiêu điểm đầu tư trong năm 2024 và các năm tới.
Quy mô và mặt bằng từng phân khu dự án
Dự án Vinhomes Cổ Loa có quy mô dự kiến lên tới hơn 300ha, được chia thành 5 phân khu chính, mỗi phân khu được thiết kế theo phong cách và công năng riêng biệt nhưng vẫn đảm bảo hài hòa trong tổng thể đại đô thị thông minh. Dự án được triển khai với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.
Các loại hình sản phẩm sẽ được phát triển tại Vinhomes Cổ Loa bao gồm:
- Căn hộ chung cư cao cấp: với thiết kế hiện đại, tầm nhìn rộng mở, diện tích linh hoạt từ 1 – 3 phòng ngủ, phù hợp với cả người độc thân, gia đình trẻ và hộ gia đình đa thế hệ.
- Biệt thự đơn lập, song lập: nằm tại các khu ven hồ hoặc có vườn riêng, mang phong cách sống thượng lưu với không gian xanh mát, yên tĩnh.
- Shophouse – Nhà phố thương mại: được bố trí tại các tuyến phố chính, thuận tiện kinh doanh, mở rộng diện tích mặt bằng mà vẫn đảm bảo không gian ở hiện đại.
Mặt bằng các phân khu tại Vinhomes Cổ Loa được thiết kế khoa học, đan xen các tiện ích như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, công viên, khu thể thao ngoài trời,… Không những vậy, các con đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, có lối đi riêng cho người đi bộ và xe đạp, nâng tầm trải nghiệm sống sinh thái thời thượng.
Cư dân tại từng phân khu sẽ được trải nghiệm đầy đủ tiện ích nội khu phù hợp với phân khúc: từ hồ bơi 4 mùa, clubhouse sang trọng, phòng gym, sân tennis, công viên ánh sáng, tới đường dạo bộ bên hồ,… Mỗi không gian đều được chăm chút tỉ mỉ nhằm mang đến trải nghiệm sống hàng đầu cho cư dân.
Hiện tại, các thông tin chi tiết về mặt bằng phân khu và loại hình sản phẩm đang trong giai đoạn hoàn thiện từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, theo thông tin nội bộ, giá căn hộ và biệt thự dự kiến sẽ rất cạnh tranh so với các khu vực lõi trung tâm, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời ngay từ giai đoạn ban đầu.
Ngay trong phần sau chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết bảng giá Vinhomes Cổ Loa để bạn đọc có cái nhìn chính xác nhất.
⏩ Mời bạn tiếp tục theo dõi phần tiếp theo: Bảng giá căn hộ Vinhomes Cổ Loa chi tiết để nắm bắt cơ hội đầu tư ngay khi ra mắt!
Bảng giá căn hộ Vinhomes Cổ Loa chi tiết
Khi đầu tư hoặc tìm kiếm chốn an cư tại khu đô thị đẳng cấp như Vinhomes Cổ Loa, yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm hàng đầu chính là bảng giá Vinhomes Cổ Loa – đặc biệt là mức giá cụ thể của dòng căn hộ chung cư. Với tầm vóc của một dự án trọng điểm phía Bắc Hà Nội đến từ “ông lớn” Vingroup, các dòng căn hộ tại Vinhomes Cổ Loa được thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích, cùng mức giá linh hoạt, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
Các căn hộ tại Vinhomes Cổ Loa chủ yếu tập trung ở các tòa cao tầng thuộc phân khu The Residence và The Park – vốn là điểm nhấn về phong cách sống hiện đại xanh – thông minh – tiện nghi. Hiện tại, theo cập nhật mới nhất từ đơn vị phân phối chính thức, mức giá căn hộ tại dự án được dự kiến như sau:
- Căn hộ studio (diện tích khoảng 28 – 35m²): Giá từ 1,4 – 1,7 tỷ đồng
- Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 (diện tích khoảng 45 – 50m²): Giá từ 2,1 – 2,6 tỷ đồng
- Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 60 – 70m²): Giá từ 3,2 – 3,8 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích từ 80 – 95m²): Giá từ 4,5 – 5,5 tỷ đồng
- Căn hộ dual key / căn hộ thông tầng (loft): Giá từ trên 6 tỷ đồng
Mức giá trên có thể dao động theo từng thời điểm, vị trí căn hộ (hướng view sông hoặc nội khu), tầng nhà, cũng như các chính sách ưu đãi hiện hành. Tuy chưa chính thức mở bán rầm rộ, nhưng sức hút từ bảng giá Vinhomes Cổ Loa đã khiến giới đầu tư “bắt sóng” sớm và sẵn sàng giữ chỗ ngay từ giai đoạn đầu.
Điểm nổi bật khiến căn hộ Vinhomes Cổ Loa có sức cạnh tranh lớn là chất lượng bàn giao cao cấp, thiết kế thông minh và đón sáng tự nhiên, cùng hệ tiện ích nội khu đỉnh cao như: bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại Vincom, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec và hệ thống Smart City đồng bộ. Bên cạnh đó, khách hàng cũng được cung cấp gói “Smart Home” hiện đại, tùy chọn theo nhu cầu cá nhân.
Giá biệt thự Vinhomes Cổ Loa theo từng loại hình
Không chỉ có phân khúc căn hộ, bảng giá Vinhomes Cổ Loa còn bao gồm hệ thống biệt thự mang tầm vóc thượng lưu, được ví như “chuẩn mực mới” của giới tinh hoa tại vùng đất Cổ Loa lịch sử. Biệt thự tại dự án chia thành nhiều loại hình, trải rộng tại các phân khu đắt giá, sát công viên trung tâm hoặc mặt hồ sinh thái rộng lớn.
Hiện tại, biệt thự tại Vinhomes Cổ Loa được chia ra thành các loại hình chính như sau:
- Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 250 – 450m², thiết kế 3 – 4 tầng với sân vườn, bể bơi riêng. Giá dự kiến từ 40 – 60 tỷ đồng/căn, tùy vị trí.
- Biệt thự song lập: Diện tích từ 160 – 220m², giá dự kiến từ 25 – 35 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự liền kề: Diện tích khoảng 90 – 120m², thiết kế hiện đại, giá từ 12 – 20 tỷ đồng/căn.
- Shophouse biệt thự: Tọa lạc trên trục chính, gần trung tâm thương mại, giá giao động từ 20 – 45 tỷ đồng, tùy vị trí mặt đường và diện tích.
Thiết kế biệt thự tại dự án mang đậm phong cách Neo-Classical pha nét hiện đại, hài hòa cùng không gian xanh bao quanh. Với mật độ xây dựng thấp và nhiều mảng xanh lớn, biệt thự tại đây không chỉ để ở mà còn là tài sản giữ giá cực tốt. Đặc biệt, các căn biệt thự view công viên trung tâm, sông Hồng, hay tiếp giáp tuyến Metro số 4 càng khiến bảng giá Vinhomes Cổ Loa biệt thự trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Chính sách bán hàng và ưu đãi mới nhất
Song song với bảng giá Vinhomes Cổ Loa vừa công bố, chủ đầu tư Vingroup cũng đưa ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm hỗ trợ tài chính cho khách hàng sở hữu dễ dàng hơn. Những ưu đãi này đặc biệt hữu ích trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp đang bước vào giai đoạn sôi động hậu dịch.
Dưới đây là các chính sách nổi bật được cập nhật đến thời điểm đầu năm 2024:
- Hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng: Khách hàng không phải trả lãi vay trong vòng 2 năm đầu, giảm áp lực tài chính khi mới nhận nhà.
- Ân hạn nợ gốc đến 24 tháng: Không cần trả gốc vay ngân hàng trong giai đoạn hỗ trợ, tối ưu hóa dòng tiền kinh doanh.
- Chiết khấu thanh toán sớm lên tới 9%: Khi khách hàng thanh toán 95% giá bán trong giai đoạn đầu.
- Miễn phí quản lý dịch vụ 5 năm: Một chính sách chỉ dành cho dòng sản phẩm cao cấp, tạo lợi thế vượt trội về chi phí vận hành.
- Tặng gói nội thất chọn lọc: Với một số loại căn hộ và biệt thự, khách hàng sẽ được tặng gói nội thất nhập khẩu có giá trị từ vài trăm triệu đồng!
Ngoài ra, Vingroup còn hợp tác với nhiều ngân hàng lớn như Techcombank, MB Bank, BIDV và VPBank để đưa ra những gói vay ưu đãi nhanh chóng, phê duyệt trong vòng 48h. Quá trình đặt cọc, giữ chỗ cũng được thực hiện minh bạch chỉ qua các đại lý F1 chính thức.
Một điểm cộng khác trong chính sách bán hàng tại Vinhomes Cổ Loa là chương trình “trả góp không lãi suất 0% – nhận nhà ở ngay” nhằm hỗ trợ khách hàng không chỉ đầu tư mà còn an cư ổn định trong tương lai gần. Với tầm giá linh hoạt, đa dạng diện tích và các hỗ trợ đặc quyền, không quá ngạc nhiên khi lượng giữ chỗ tăng mạnh ngay từ giai đoạn pre-launch.
Qua ba phần trên, có thể nhận thấy rằng bảng giá Vinhomes Cổ Loa đang được xây dựng một cách hợp lý so với mặt bằng chung khu vực và phù hợp với giá trị thực mà dự án mang lại. Đây không chỉ là nơi để ở, mà là điểm đến sinh lời cao cho những nhà đầu tư tiên phong biết nắm bắt cơ hội.
So sánh giá Vinhomes Cổ Loa với khu vực lân cận
So với các khu vực phát triển bất động sản phía Đông Bắc Hà Nội, Bảng giá Vinhomes Cổ Loa hiện đang thể hiện nhiều lợi thế cạnh tranh về vị trí, quy hoạch bài bản và tiềm năng đầu tư dài hạn. Cùng phân tích một vài khu vực lân cận như Gia Lâm, Long Biên, Cổ Bi, và Đông Trù để có cái nhìn toàn cảnh.
Hiện nay, mặt bằng giá bất động sản tại Long Biên trung bình rơi vào khoảng từ 50 – 80 triệu/m² cho các căn hộ cao cấp, còn biệt thự dao động từ 120 – 180 triệu/m² tùy vị trí. Trong khi đó, các dự án điển hình tại Gia Lâm như Vinhomes Ocean Park đang được chào bán với mức giá từ 45 – 65 triệu/m² cho căn hộ và biệt thự từ khoảng 100 – 160 triệu/m².
Trong bối cảnh đó, Bảng giá Vinhomes Cổ Loa được nhận định là “vừa tầm” và hấp dẫn. Cụ thể, giá căn hộ dự kiến từ 42 – 60 triệu/m², biệt thự từ 95 – 160 triệu/m² – vừa cạnh tranh, vừa tạo ra biên lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư, nhất là khi dự án vừa ra mắt, còn nhiều chính sách ưu đãi.
Đặc biệt, so với các sản phẩm cùng tầm tại trung tâm Hà Nội hoặc khu vực phía Tây như Mỹ Đình, Trung Hòa – Nhân Chính (nơi giá căn hộ lên tới 80 – 120 triệu/m²), Vinhomes Cổ Loa đang trở thành “điểm sáng mới” về giá trị lẫn không gian sống. Dự án cũng trực tiếp hưởng lợi từ quy hoạch đại đô thị thông minh sinh thái và hạ tầng đường xá đang phát triển nhanh chóng.
Theo phân tích của chuyên gia tại Batdongsan.com.vn, giá bất động sản tại Đông Anh đang trong giai đoạn khởi đầu của quá trình tăng trưởng mạnh nhờ đòn bẩy vành đai 3.5, đường nối Cầu Nhật Tân – sân bay Nội Bài, và đề án đưa Đông Anh lên Quận trong tương lai gần.
Tổng quan, xét về mặt bằng giá, tiện ích nội khu hiện đại, chủ đầu tư uy tín và vị trí đắc địa gần trung tâm Thủ đô, thì Vinhomes Cổ Loa đang sở hữu mức giá hấp dẫn nhấn mạnh tiềm năng tăng giá nhanh chóng trong 2 – 5 năm tới.
Tiềm năng tăng giá và đầu tư tại Vinhomes Cổ Loa
Việc đánh giá tiềm năng tăng giá tại Vinhomes Cổ Loa không chỉ dựa trên yếu tố giá hiện tại hấp dẫn, mà còn gắn liền với xu thế phát triển của khu vực và chiến lược quy hoạch đô thị của Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Trước tiên, Vinhomes Cổ Loa được đặt tại trung tâm hành chính – kinh tế mới của Đông Anh, nơi đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng hạ tầng và dân cư vượt trội. Việc triển khai các công trình trọng điểm như cầu Tứ Liên, đường kết nối Đông Anh với Nhật Tân – Nội Bài, và hệ thống tàu điện Metro số 4, số 8 đi qua khu vực này sẽ “kéo” giá bất động sản tăng mạnh.
Thêm vào đó, Đông Anh được định hướng trở thành cực phát triển mới trong “tam giác kim cương” Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh. Khu vực này không chỉ hút vốn đầu tư FDI, mà còn là nơi tập trung nhiều khu công nghệ cao, bệnh viện quốc tế, trung tâm nghiên cứu khoa học. Điều đó tạo nên nhu cầu ở thực và đầu tư mạnh mẽ trong tương lai, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản tăng vượt trội.
Dưới góc độ đầu tư, Vinhomes Cổ Loa thuộc Tập đoàn Vingroup, một trong những “đầu tàu” phát triển bất động sản Việt Nam với các đại dự án như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park. Các sản phẩm của Vingroup thường ghi nhận biên độ tăng giá 15 – 30%/năm ở giai đoạn đầu phát triển.
Ngoài ra, trong giai đoạn 2024 – 2025, thị trường bất động sản được dự báo sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại. Đây chính là thời điểm phù hợp để “đón đầu làn sóng tăng giá” và nắm bắt cơ hội sinh lời hấp dẫn tại những vị trí vàng như Cổ Loa – nơi vừa có không gian sinh thái, vừa có tốc độ đô thị hóa nhanh.
Các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn đều nhận định rằng Vinhomes Cổ Loa không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là kênh đầu tư dài hạn có tiềm năng sinh lời bền vững. Khi toàn bộ đại đô thị đi vào vận hành, bất động sản tại đây hứa hẹn tiếp tục tăng giá trị, tương tự như giai đoạn boom của Time City hay Ocean Park.
Hướng dẫn đăng ký giữ chỗ và nhận báo giá chi tiết
Hiện tại, chủ đầu tư đã chính thức mở đăng ký giữ chỗ ưu tiên cho khách hàng quan tâm tới Vinhomes Cổ Loa. Việc giữ chỗ sớm không chỉ giúp bạn có cơ hội chọn được căn đẹp, hướng tốt mà còn giúp hưởng trọn các chính sách ưu đãi giá giai đoạn đầu.
Dưới đây là hướng dẫn các bước cụ thể để đặt giữ chỗ đầy đủ pháp lý và an toàn:
- 📞 Liên hệ chuyên viên tư vấn: Gọi/hẹn gặp trực tiếp các đại lý phân phối chính thức hoặc đăng ký qua các trang web như Vinhomes.vn để được hỗ trợ.
- 📝 Điền thông tin định dạng giữ chỗ: Bao gồm tên, SĐT, email, nhu cầu biệt thự/căn hộ, phân khu mong muốn.
- 💳 Chuyển khoản phí giữ chỗ: Mức giữ chỗ từ 50 – 100 triệu đồng, tuỳ loại hình sản phẩm. Khoản giữ chỗ sẽ được trừ vào đợt thanh toán đầu tiên.
- 📩 Nhận bảng giá Vinhomes Cổ Loa đầy đủ: Sau khi đăng ký thành công, khách hàng sẽ được gửi bảng hàng chi tiết, mặt bằng căn, giá bán, chính sách ưu đãi và lịch thanh toán.
- 📑 Ký hợp đồng đặt cọc/đặt mua: Sau 3 – 7 ngày giữ chỗ, khách hàng có thể chính thức ký hợp đồng với chủ đầu tư qua sàn giao dịch đã đăng ký.
Việc giữ chỗ Vinhomes Cổ Loa không mang tính trói buộc khi khách hàng hoàn toàn có quyền thay đổi, hoãn quyết định nếu chưa lựa chọn được sản phẩm ưng ý. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi, nên liên hệ đơn vị phân phối chính thức và có giấy xác nhận giữ chỗ hợp pháp.
Nếu bạn đang tìm kiếm bảng giá chi tiết, đăng ký giữ chỗ và nhận thông tin dự án Vinhomes Cổ Loa, hãy truy cập trang thông tin chính thức tại đây hoặc liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của chúng tôi.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại một trong những đại đô thị đáng sống và tiềm năng nhất Thủ Đô! Với giá bán hấp dẫn ở giai đoạn đầu cùng chính sách ưu đãi linh hoạt, Vinhomes Cổ Loa đang khẳng định vị thế là tâm điểm đầu tư trong năm 2024.
