Vinhomes Mễ Trì 2 Đang Ở Giai Đoạn Nào?
Trong năm 2024, dự án Vinhomes Mễ Trì 2 đang bước vào giai đoạn thi công cốt lõi, với sự huy động tối đa nhân lực và thiết bị thi công để đẩy nhanh tiến độ. Đây được xem là một trong những dự án chủ đạo phía Tây Hà Nội, giữ vai trò quan trọng trong việc mở rộng và hoàn thiện hệ sinh thái Vinhomes tại khu vực trung tâm mới của thủ đô.
Tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 hiện đang đạt khoảng 50% tổng thể, bao gồm hoàn thiện tầng hầm, phần móng và bắt đầu lên tầng đối với các hạng mục căn hộ cao tầng.
Đối với khu thấp tầng như biệt thự, liền kề, shophouse, nhiều dãy đã hoàn thiện phần móng và xây lên tầng 1, đồng thời đấu nối hạ tầng kỹ thuật như cấp điện, cấp thoát nước và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Hệ sinh thái cảnh quan cũng đang được triển khai song song với mục tiêu đưa không gian sống sinh thái vào sớm nhất có thể trong giai đoạn hoàn thiện.
Giai đoạn thi công hiện tại đánh dấu một bước ngoặt trong quá trình phát triển khi dự án chuyển giao từ giai đoạn chuẩn bị mặt bằng sang thi công kết cấu và hoàn thiện nội – ngoại thất. Điều này cũng phản ánh rõ cam kết tiến độ của chủ đầu tư Vingroup – một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam hiện nay.
Thời Gian Bàn Giao Dự Kiến Ra Sao?
Với sự hoàn thiện khẩn trương và có chiến lược, thời gian bàn giao dự kiến cho dự án Vinhomes Mễ Trì 2 khiến giới đầu tư và khách hàng an tâm. Theo cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư:
- Các căn hộ chung cư được dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2025, chậm nhất là đầu quý I/2026.
- Khu thấp tầng (bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse) có tiến độ thi công nhanh hơn và được kỳ vọng hoàn thiện, bàn giao từ quý III/2025.
Một điểm đáng chú ý là chủ đầu tư đang triển khai chính sách giám sát tiến độ chặt chẽ hàng tuần, phối hợp với các nhà thầu uy tín để đảm bảo mọi hạng mục được thực hiện đúng kế hoạch. Hệ sinh thái giáo dục – y tế – thương mại nội khu như trường liên cấp Vinschool, Vincom Plaza, nhà thuốc Vinmec dự kiến hoàn thành cùng thời gian với khu cao tầng nhằm tạo nên một tổ hợp sống và làm việc khép kín, đẳng cấp ngay khi dự án được bàn giao.
Với lịch trình như trên, Tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 đang được đánh giá là ổn định và có khả năng về đích đúng hẹn, hứa hẹn mang đến sản phẩm hoàn chỉnh cho cư dân cũng như tạo sóng lớn trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội trong thời gian tới.
Các Hạng Mục Đã Hoàn Thành Đến Thời Điểm Này
Tiến vào giữa năm 2024, một số hạng mục trọng điểm của dự án đã hoàn thành, chứng minh tốc độ thi công ấn tượng và sự chuyên nghiệp từ các đơn vị xây dựng có năng lực:
1. Hạ tầng kỹ thuật giai đoạn đầu
Hệ thống thoát nước, ngầm hóa điện lưới, đường nội bộ và cấu trúc hạ tầng cơ bản đã hoàn thành tại một số phân khu thấp tầng giúp thuận tiện trong việc thi công tiếp theo cũng như tạo điều kiện tổ chức thi công đồng bộ.
2. Thi công phần móng và tầng hầm
Gần 100% các block chung cư đã hoàn thiện phần móng và tầng hầm, đảm bảo kết cấu vững chắc và sẵn sàng lên tầng. Kết cấu này được thi công với công nghệ mới giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao độ an toàn dài hạn.
3. Một số dãy biệt thự và shophouse hoàn thiện phần thô
Tại phía Đông và Đông Bắc dự án, các đơn vị thi công đã hoàn thành phần thô cho một số dãy biệt thự liền kề, sẵn sàng bước vào giai đoạn hoàn thiện và lắp đặt nội thất theo chuẩn Vinhomes Ruby và Vinhomes Sapphire.
4. Trung tâm điều hành dự án – đã vận hành
Chủ đầu tư đã đưa vào hoạt động trung tâm điều hành thi công ngay trong khuôn viên dự án, giúp kiểm soát tiến độ, xử lý phát sinh và tăng cường quản lý vận hành tại chỗ hiệu quả hơn.
Bên cạnh đó, các cụm tiểu cảnh, công viên trung tâm đang được lên phương án thiết kế cảnh quan, đảm bảo khi cư dân vào ở sẽ được tận hưởng không gian sống xanh đúng chuẩn Vinhomes.
So với kỳ vọng ban đầu, nhiều hạng mục đã bám sát hoặc thậm chí hoàn thiện sớm hơn từ 1-2 tuần. Điều này khẳng định Tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 không chỉ đúng hẹn mà còn có sự kiểm soát chất lượng kỹ thuật chặt chẽ và bài bản.
Phần tiếp theo của bài viết sẽ đi sâu vào các nội dung quan trọng khác như: Nhà thầu chính của dự án là ai? Các cập nhật hình ảnh thực tế mới nhất tiến độ ra sao? Hay tiến độ thực tế ảnh hưởng thế nào đến giá bán trên thị trường sơ cấp cũng như thứ cấp?… Mời bạn đón đọc trong phần 2!
Nhà Thầu Thi Công Và Uy Tín Của Dự Án
Để đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ đúng cam kết, dự án Vinhomes Mễ Trì 2 đã lựa chọn những nhà thầu hàng đầu trong ngành xây dựng. Đây là một trong những yếu tố chủ chốt giúp khách hàng yên tâm về độ hoàn thiện và giá trị bất động sản trong tương lai.
Đứng đầu danh sách nhà thầu chính là Tập đoàn Coteccons – tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp tại Việt Nam. Coteccons không chỉ nổi tiếng với năng lực tổng thầu mạnh mẽ mà còn được biết đến là đối tác chiến lược quen thuộc của Vingroup trong nhiều dự án lớn như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park, và giờ đây là Vinhomes Mễ Trì 2.
Song hành cùng Coteccons là các đơn vị phụ trách cơ điện, nội thất và cảnh quan như:
- REE Corporation: Đảm nhận thi công hệ thống cơ điện (MEP) – yếu tố quan trọng bậc nhất trong chất lượng công trình cao cấp.
- Delta Group: Hỗ trợ thi công phần kết cấu và tầng hầm, vốn đòi hỏi kỹ thuật phức tạp và độ chính xác cao.
- Artelia Group (Pháp): Cung cấp dịch vụ tư vấn và giám sát thi công độc lập, đảm bảo công trình đúng chuẩn mực châu Âu.
Việc lựa chọn nhà thầu và đơn vị phụ trợ kỹ lưỡng không chỉ nâng cao chất lượng công trình mà còn góp phần gia tăng giá trị thương hiệu Vinhomes đối với nhà đầu tư và cư dân tương lai. Đây là yếu tố quan trọng bảo chứng cho tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 luôn được giữ vững và minh bạch trong từng chặng đường xây dựng.
Hơn hết, Vinhomes – đơn vị phát triển dự án cũng là thương hiệu bất động sản quốc dân đã tạo dựng được niềm tin vững chắc với khách hàng suốt hơn 10 năm qua. Họ nổi tiếng với việc luôn hoàn thành dự án đúng hoặc sớm hơn thời gian cam kết. Điều này tiếp tục được kỳ vọng tại Vinhomes Mễ Trì 2, nơi chất lượng thi công và tiến độ đã được ưu tiên hàng đầu.
Hình Ảnh Thực Tế Tiến Độ Cập Nhật Tháng Này
Theo thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư, tính đến tháng 6/2024, tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 đang được triển khai đúng như kế hoạch đề ra. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tại công trường, phản ánh rõ ràng sự chuyên nghiệp và quyết tâm của đội ngũ thi công.
📷 Ảnh 1: Toàn cảnh phân khu cao tầng đã vươn lên đến tầng 10-12, hoạt động thi công đang diễn ra rầm rộ cả ban ngày lẫn ca đêm.
📷 Ảnh 2: Khu nhà thấp tầng liền kề và biệt thự đang trong giai đoạn hoàn thiện kết cấu, nhiều căn hộ mẫu đang được hoàn thiện nội thất để phục vụ khách tham quan.
📷 Ảnh 3: Khu tiện ích hồ bơi, sân thể thao và công viên nội khu được tiến hành song song với các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như cấp điện, nước, phòng cháy chữa cháy.
Chủ đầu tư cũng thông báo rằng 90% lượng vật liệu chính đã được nhập về và lưu trữ tại kho tập kết riêng, bảo đảm quá trình thi công không bị gián đoạn bởi yếu tố cung ứng.
Đáng chú ý, khu trung tâm thương mại và trường liên cấp Vinschool đã được khởi công đồng thời với khu nhà ở, hứa hẹn mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại ngay khi bàn giao. Tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 được cập nhật định kỳ một cách minh bạch trên website chủ đầu tư và các sàn phân phối chính thức, giúp khách hàng chủ động theo dõi và đánh giá thực tế dự án.
So Sánh Tiến Độ Với Vinhomes Mễ Trì Giai Đoạn 1
Với kinh nghiệm thực hiện thành công Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 1 trước đó, chủ đầu tư đã có những cải tiến rõ rệt về mặt quy trình thi công và lộ trình triển khai trong dự án mới lần này. Sự so sánh giữa hai giai đoạn không chỉ mang ý nghĩa tham khảo mà còn giúp khách hàng hình dung rõ hơn về tốc độ và chất lượng đang được kiểm soát tại Vinhomes Mễ Trì 2.
Ở giai đoạn 1, dự án mất khoảng 34 tháng để hoàn thiện từ lúc khởi công đến ngày bàn giao chính thức. Trong khi đó, với Vinhomes Mễ Trì 2, dù có quy mô lớn hơn, nhưng theo kế hoạch và tiến độ hiện tại, thời gian triển khai toàn bộ dự án được rút ngắn còn khoảng 30 tháng – một con số ấn tượng thể hiện năng lực quản lý thi công tối ưu của Vingroup.
Một điểm khác biệt đáng ghi nhận là công nghệ thi công. Nếu ở giai đoạn 1 các nhà thầu sử dụng công nghệ truyền thống, thì nay Vinhomes Mễ Trì 2 ứng dụng đồng loạt các công nghệ tiên tiến như:
- Hệ thống cốp pha nhôm giúp rút ngắn thời gian công trình mỗi tầng chỉ còn 5-6 ngày.
- Sử dụng bê tông tự chảy chất lượng cao đảm bảo độ bền và giảm thiểu lỗi kết cấu.
- Giải pháp BIM (Building Information Modeling) nâng cao tính chính xác và đồng bộ trong từng hạng mục thi công.
Nhờ các cải tiến trên, tiến độ tại Vinhomes Mễ Trì 2 đang vượt kỳ vọng so với giai đoạn 1. Đây là yếu tố giúp gia tăng niềm tin nơi khách hàng, đặc biệt là những nhà đầu tư muốn “xuống tiền” sớm để đón đầu lợi nhuận khi dự án đi vào giai đoạn mở bán chính thức.
Ngoài ra, với việc dồn lực đẩy nhanh hệ tiện ích ngay từ giai đoạn đầu, chủ đầu tư cho thấy định hướng phát triển một khu đô thị đồng bộ và “sống được ngay” – điều mà ở giai đoạn 1 phải mất thêm thời gian 6 tháng sau khi bàn giao mới hoàn thiện hạ tầng nội khu.
Tổng kết lại, khi đặt lên bàn cân giữa hai giai đoạn, có thể khẳng định rằng tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 đang không chỉ bám sát đúng kế hoạch, mà còn thần tốc hơn nhờ vào cải tiến công nghệ và năng lực tổng thể được tích lũy qua mỗi dự án trước đó của Vingroup.
Tiến Độ Ảnh Hưởng Như Thế Nào Đến Giá Bán?
Tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 không chỉ là chỉ số thể hiện tốc độ thi công, mà còn đóng vai trò then chốt trong việc hình thành giá trị bất động sản tại khu vực phía Tây thủ đô. Trong những năm gần đây, khách hàng ngày càng đặt nặng yếu tố tiến độ để đánh giá uy tín và sự đáng tin cậy của chủ đầu tư. Với dự án Vinhomes Mễ Trì 2, những cột mốc hoàn thành đúng hạn đã tạo động lực tăng giá và thúc đẩy giao dịch sôi động hơn.
Theo báo cáo thị trường quý I/2024 của Batdongsan.com.vn, các dự án có tiến độ xây dựng vượt kỳ vọng tăng trung bình 7-10% giá trị sau mỗi quý. Đối với Vinhomes Mễ Trì 2 – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí, tiện ích đến quy hoạch bài bản, việc thi công nhanh chóng và đúng tiến độ càng khiến giá bán có chiều hướng tăng vững chắc.
Trong 3 tháng đầu năm 2024, giá bán trung bình các căn liền kề tại dự án đã ghi nhận mức tăng nhẹ từ 3-5% so với quý trước. Nguyên nhân chính được xác định là nhờ vào việc các hạng mục cốt lõi như hạ tầng giao thông nội khu, móng và cốt móng các block đã được hoàn thiện đồng bộ. Với tâm lý “tiền trao, cháo múc”, khách hàng sẵn sàng ra quyết định nhanh khi thấy tận mắt sự thay đổi từng ngày của công trường.
Chưa kể, việc tiến độ được công bố rõ ràng qua các bản tin hàng tháng từ chủ đầu tư giúp thổi luồng sinh khí tích cực vào thị trường thứ cấp. Những nhà đầu tư “lướt sóng” đã bắt đầu quay trở lại với các sản phẩm tiềm năng tại dự án, kỳ vọng biên lợi nhuận cao trong giai đoạn thanh khoản bùng nổ hậu bàn giao.
Thực tế cho thấy, tại các dự án nhà thấp tầng và biệt thự của Vinhomes trước đây như Vinhomes Riverside hay Vinhomes The Harmony, những đợt tăng giá mạnh nhất đều diễn ra trong các giai đoạn tiến độ thi công tăng tốc hoặc cận ngày bàn giao. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi giá bán Vinhomes Mễ Trì 2 đang có xu hướng nhích lên từng tuần, nhất là khi người mua nhìn thấy sự minh bạch và cam kết mạnh mẽ từ phía chủ đầu tư.
Đánh Giá Của Khách Hàng Về Quá Trình Thi Công
Là dự án trọng điểm tại khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Mễ Trì 2 đang thu hút sự quan tâm sâu sắc từ cộng đồng các nhà đầu tư tỉnh lẻ và người mua ở thực. Trong quá trình tìm hiểu và cập nhật thông tin tiến độ, hầu hết khách hàng đều bày tỏ sự hài lòng về tốc độ triển khai của dự án. Những phản hồi tích cực này đến từ cả các khách đang cọc giữ chỗ lẫn những người mua đã hoàn tất hợp đồng đặt cọc.
Chị Hoài An – một khách hàng đến từ Hải Phòng từng đầu tư vào Vinhomes Green Bay chia sẻ rằng: “Tôi rất ấn tượng với cách làm việc của chủ đầu tư. Mỗi tháng đều có bản tin tiến độ, hình ảnh thực tế, lịch thi công cụ thể. Điều đó giúp tôi rất yên tâm khi ‘xuống tiền’ ở Vinhomes Mễ Trì 2.”
Anh Nguyễn Đức Long – một kỹ sư xây dựng ở Cầu Giấy đánh giá: “Các block nhà thấp tầng tại khu A thi công khá nhanh. Chủ đầu tư sử dụng các nhà thầu lớn như Coteccons, Delta có kinh nghiệm, nên tôi tin tưởng về chất lượng hoàn thiện sau này.” Đó là những chứng thực sống động cho thấy niềm tin vào tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 không chỉ đến từ báo cáo công bố mà còn được khẳng định bởi cộng đồng nhà đầu tư.
Không chỉ có vậy, nhóm các cư dân tương lai còn nhiệt tình thành lập các hội nhóm thảo luận trên Zalo, Facebook và diễn đàn như Cafeland để chia sẻ hình ảnh cập nhật cùng nhau. Những bức ảnh chụp từ flycam, hình ảnh thi công hằng tuần không chỉ gia tăng sự tin tưởng mà còn giúp khách hàng dễ dàng theo dõi chất lượng từng hạng mục.
Đa số người mua đều cho biết họ ấn tượng bởi tốc độ hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ, hệ thống đường nội khu rộng rãi và phần cảnh quan được chăm chút kỹ lưỡng, dù dự án vẫn đang trong giai đoạn nước rút hoàn thiện. Việc các công nhân làm việc 3 ca liên tục trong ngày và khu công trường luôn sạch sẽ, an toàn càng cho thấy sự chuyên nghiệp và quan tâm đến trải nghiệm của cư dân tương lai.
Kế Hoạch Phát Triển Tiếp Theo Của Chủ Đầu Tư
Theo thông tin từ phía Vingroup, năm 2024 là giai đoạn trọng điểm để Vinhomes Mễ Trì 2 tăng tốc về cơ sở hạ tầng và chính thức hoàn thiện hệ thống tiện ích nội khu. Trong kế hoạch công bố mới nhất, VinGroup cam kết giữ vững tiến độ, bàn giao đúng hạn vào quý IV/2024 và mở bán đợt sản phẩm cao cấp cuối cùng vào quý III tới.
Các hạng mục dự kiến hoàn thiện tiếp theo bao gồm: phân khu biệt thự đơn lập và song lập ven hồ, khu clubhouse, trường liên cấp Vinschool, cùng các tuyến đường bao quanh dự án liên thông tới Đại lộ Thăng Long và Lê Quang Đạo. Ngoài ra, chủ đầu tư còn triển khai thêm kế hoạch nâng cấp cảnh quan trung tâm với hơn 10.000 cây xanh mới, 8 đài phun nước cùng phố đi bộ tạo điểm nhấn.
Một điểm đặc biệt đang được nhà đầu tư quan tâm là việc tích hợp công nghệ quản lý thông minh từ ứng dụng Vinhomes Resident. Dự kiến, toàn bộ cư dân Vinhomes Mễ Trì 2 sẽ được sử dụng nền tảng số này để theo dõi thời gian bàn giao, thanh toán trực tuyến, quản lý căn hộ, phản ánh sự cố… Đây là bước nâng cấp trong xu hướng chuyển đổi số của Vingroup trong thập kỷ mới.
Bên cạnh đó, từ năm 2025, Vingroup còn hé lộ về giai đoạn 3 của đại đô thị tại Mễ Trì với mô hình “Compound City” – một thành phố khép kín với chuẩn sống thượng lưu ứng dụng công nghệ AI, trung tâm mua sắm Vincom 4.0 và trung tâm y tế thông minh Vinmec Clinic. Những kế hoạch này khẳng định vị thế dẫn đầu và tham vọng tạo nên điểm sáng chiến lược ở phía Tây Hà Nội của tập đoàn.
Tóm lại, tiến độ Vinhomes Mễ Trì 2 không chỉ phản ánh khả năng thi công vượt trội, mà còn mở ra những bước phát triển dài hạn cho toàn khu vực. Với tốc độ hiện tại cùng chiến lược rõ ràng, dự án này đang chuẩn bị trở thành tâm điểm đáng sống và đầu tư hàng đầu tại Hà Nội.
