Cập Nhật Mới Nhất Tiến Độ Vinhomes Hạ Long Xanh 2024

Vinhomes Hạ Long Xanh là gì? Tổng quan dự án mới

Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh là đại đô thị phức hợp quy mô lớn do Vingroup phát triển tại địa bàn TP. Hạ Long và thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Với định hướng trở thành biểu tượng sống đẳng cấp mới, dự án không chỉ mang phong cách nghỉ dưỡng ven biển mà còn tích hợp đầy đủ tiện ích sống – học tập – mua sắm – giải trí cho cư dân tinh hoa.

Vinhomes Hạ Long Xanh được đặt kỳ vọng là “thành phố xanh thông minh” đầu tiên tại khu vực Đông Bắc, thừa hưởng lợi thế thiên nhiên “tựa sơn hướng hải” hiếm có với mặt tiếp giáp vịnh Hạ Long và hệ sinh thái ngập mặn đặc trưng. Đây chính là một trong những dự án bất động sản trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2021 – 2026.

Không đơn thuần là nơi an cư lý tưởng, dự án còn được định vị là điểm đến du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao, thúc đẩy làn sóng đầu tư bất động sản hướng tới thiên nhiên, bền vững và sinh thái. Theo giới chuyên môn, tiềm năng phát triển và giá trị gia tăng của Vinhomes Hạ Long Xanh trong tương lai là cực kỳ lớn.

Quy mô và phân khu nổi bật của Vinhomes Hạ Long Xanh

Với quy mô “khủng” gần 4.110 ha, siêu dự án Vinhomes Hạ Long Xanh trải dài trên hai địa bàn hành chính trọng điểm: phường Hà Khẩu – thành phố Hạ Long và phường Tân An – thị xã Quảng Yên. Đây được đánh giá là vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố Hạ Long, khu công nghiệp và các tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Quảng Ninh.

Theo quy hoạch tổng thể, đại đô thị gồm 8 phân khu chính, với định hướng đa dạng hóa sản phẩm phù hợp nhiều mục tiêu từ an cư, nghỉ dưỡng đến đầu tư:

Phân khu The River: Ven sông sinh thái, tập trung các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, nhà phố thương mại ven nước.
Phân khu The Seaside: Hướng biển, sở hữu bãi tắm nhân tạo và công viên nước Vĩnh Hằng.
Phân khu The Park: Cận công viên trung tâm Grand Park – lá phổi xanh chính của toàn dự án.
Phân khu The Central: Lõi trung tâm của đại đô thị, tập trung các tòa chung cư cao tầng, tháp thương mại, bệnh viện – trường học quốc tế.
Phân khu The Valley: Khu thấp tầng nghỉ dưỡng, sát khu rừng sinh thái bảo tồn tự nhiên.
Phân khu The Sky: Nhà ở cao tầng view trực diện vịnh Hạ Long.
Phân khu The Marina: Bến du thuyền – tổ hợp giải trí ven hồ cảnh quan lớn có diện tích hơn 300 ha.
Phân khu The Pearl: Sản phẩm “hàng hiệu” giới hạn, hướng tới phân khúc khách hàng thượng lưu, đầu tư lâu dài.

Toàn bộ dự án sẽ phát triển theo ba giai đoạn, lần lượt triển khai các cụm phân khu theo tiến độ được cập nhật sát sao bởi chủ đầu tư. Mỗi giai đoạn sẽ bao gồm đầy đủ hạ tầng giao thông, điện – nước, cảnh quan, giao thông nội khu và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ. Đây là yếu tố then chốt giúp tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh luôn đảm bảo chất lượng thi công, thẩm mỹ và bàn giao đúng cam kết thị trường.

Tiến độ thi công từng giai đoạn hiện tại

Tính đến quý II năm 2024, tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công giai đoạn 1 với hàng loạt hạng mục hạ tầng và nhà ở được triển khai song song. Đây được xem là giai đoạn “nền móng” quan trọng giúp khẳng định mức độ cam kết và khả năng hoàn thiện dự án đúng tiến độ của chủ đầu tư Vingroup.

Cụ thể, khu vực khởi công đầu tiên tập trung tại phân khu The Central và The Park. Các hoạt động đã và đang hoàn thiện bao gồm:

Đào móng & xây dựng cơ sở hạ tầng: Lắp đặt hệ thống thoát nước, xử lý thải, hệ thống điện ngầm và hành lang kỹ thuật.
Xây dựng tuyến đường giao thông trục chính: Đường nội khu rộng 15 – 30m đã được hình thành, kết nối đến các khu trung tâm.
Khởi công một số căn biệt thự mẫu, nhà phố thương mại: Đã hoàn tất dầm móng và bước vào giai đoạn xây thô tầng 1 – 2.
Công viên trung tâm Grand Park: Đang thi công hạ tầng cây xanh và mặt bằng cảnh quan sơ khởi.

Ngoài ra, chủ đầu tư đã hoàn tất giải phóng mặt bằng lên tới 95% diện tích giai đoạn 1 và 2, giúp các nhà thầu thuận lợi triển khai công trình không gián đoạn. Đây là một lợi thế nổi bật so với hàng loạt dự án cùng khu vực còn vướng mắc pháp lý hoặc giải phóng mặt bằng chưa hoàn thiện.

Theo cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư, giai đoạn 1 dự kiến sẽ bàn giao sản phẩm đầu tiên vào cuối năm 2025. Như vậy, với tiến độ hiện tại, tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh đang đi đúng và vượt kỳ vọng so với cam kết ban đầu – hứa hẹn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho sóng đầu tư bất động sản hậu 2024.

Tiếp nối sau giai đoạn 1, giai đoạn 2 sẽ tập trung phát triển khu nghỉ dưỡng cao cấp với bến du thuyền, khách sạn 5 sao và cụm villa sát biển – nơi quy tụ các thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế. Vingroup cũng cho biết đang xúc tiến mời gọi các tập đoàn danh tiếng tham gia vận hành, hợp tác chiến lược, góp phần đẩy nhanh tiến độ toàn khu.

Bài viết tiếp theo trong chuỗi nội dung chuyên sâu sẽ cập nhật hình ảnh thực tế tại công trường mới nhất, giúp quý nhà đầu tư có cái nhìn trực quan và rõ nét hơn về tiềm năng phát triển thần tốc của “siêu đô thị đáng sống bậc nhất phía Bắc” này. Đừng bỏ lỡ!

Hình ảnh thực tế tại công trường mới nhất

Những hình ảnh thực tế mới nhất từ công trường Vinhomes Hạ Long Xanh đã phần nào hé lộ quy mô hoành tráng cũng như tiến độ thần tốc của siêu dự án này. Tính đến thời điểm tháng 4/2024, hàng loạt hạng mục hạ tầng kỹ thuật và nhà ở thấp tầng đã hoàn thành phần móng, một số phân khu đã bắt đầu xây dựng lên tầng, chứng minh sự cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư về thời gian thi công.

Hiện tại, tại khu vực phường Hà Khánh (Hạ Long) và xã Lê Lợi (Hoành Bồ) – nơi hình thành các phân khu đầu tiên của dự án, hàng trăm máy móc hạng nặng hoạt động liên tục. Hạ tầng giao thông nội khu cơ bản đã được định hình, với đường nội khu 24m – 36m đang thảm nhựa. Khu hồ trung tâm rộng 50ha đang được thi công kè bờ, tạo mặt nước cảnh quan cực kỳ ấn tượng.

Ngoài ra, các tiện ích trọng điểm như: trường học nội khu, bệnh viện đa khoa, khu thể thao phức hợp và trung tâm thương mại Vinhomes Mega Mall đang trong quá trình thi công phần móng và nền móng. Điều này phản ánh rõ tốc độ xây dựng “thần tốc”, xứng đáng là một trong các dự án có tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh đáng nể tại khu vực Quảng Ninh.

Hình ảnh thực địa được ghi lại cho thấy hàng nghìn công nhân đang làm việc theo ba ca ngày đêm, bảo đảm đúng tiến độ. Các vật liệu xây dựng chất lượng cao, hệ thống máy móc hiện đại được huy động đồng bộ, minh chứng rõ ràng cho sự đầu tư dài hạn và bài bản.

Dưới đây là một số hình ảnh nổi bật tại công trường tháng 4/2024:

Toàn cảnh khu đô thị nhìn từ trên cao cho thấy sự thay đổi diện mạo rõ rệt sau từng tháng.
Khu thấp tầng đã hoàn thiện móng và bắt đầu xây dựng tường, trát thô.
Hồ cảnh quan quy mô lớn với hệ thống hút – lọc nước tuần hoàn đang được triển khai.
Đường nội khu, vỉa hè lát đá tự nhiên tạo nên diện mạo hiện đại và sang trọng.

Qua những hình ảnh thực tế tại công trường Vinhomes Hạ Long Xanh, khách hàng và các nhà đầu tư có thể yên tâm hoàn toàn về chất lượng công trình cũng như cam kết tiến độ của chủ đầu tư. Đây chính là cơ sở vững chắc để đưa ra quyết định đầu tư sớm, đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Thời gian bàn giao dự kiến từng phân khu

Theo thông tin cập nhật từ phía chủ đầu tư Vingroup, tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh đang diễn ra đúng như kế hoạch. Dự án sẽ được phát triển theo từng giai đoạn cụ thể, trong đó mỗi phân khu sẽ hoàn thiện và bàn giao theo lộ trình được tính toán chính xác, linh hoạt theo điều kiện thi công thực tế và tiến độ hạ tầng.

Dưới đây là thời gian bàn giao dự kiến của các phân khu lớn trong dự án:

Phân khu The Crown (Hà Khánh, Hạ Long): Dự kiến bàn giao giai đoạn 1 vào quý 4/2024. Đây là phân khu thấp tầng được xây dựng đầu tiên với các mẫu biệt thự đơn lập, song lập và liền kề.
Phân khu The River Park (Hoành Bồ): Bắt đầu triển khai từ quý 2/2024 và dự kiến bàn giao vào quý 3/2025. Khu vực này nổi bật với không gian sống ven sông, mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh và mặt nước cảnh quan.
Các tòa căn hộ cao tầng: Dự kiến được triển khai cuối năm 2024 và bàn giao vào nửa cuối năm 2026. Đây là khu vực trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp – hứa hẹn thu hút lượng cư dân đông đúc và sôi động.
Hệ thống tiện ích – giáo dục – y tế: Một số tiện ích như trường mầm non, trường liên cấp Vinschool, phòng khám đa khoa Vinmec đang được xây dựng đồng thời với khu nhà ở. Thời gian bàn giao dự kiến từ quý 1/2025.

Với lộ trình bàn giao rõ ràng, khách hàng hoàn toàn có thể chủ động trong việc chuẩn bị tài chính, lựa chọn phương án đầu tư, cũng như xác định thời điểm sinh lời khi nhận nhà và đưa vào khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Việc tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh được kiểm soát nghiêm ngặt giúp đảm bảo đúng hạn, hạn chế rủi ro trễ hẹn – điều mà các nhà đầu tư luôn quan tâm hàng đầu.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vingroup luôn duy trì chính sách minh bạch, thường xuyên cập nhật tiến độ trên các kênh chính thức, giúp khách hàng nắm bắt chính xác lịch trình, từ đó có kế hoạch cư trú hay khai thác phù hợp.

Chủ đầu tư và đơn vị thi công uy tín nào?

Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh là “con át chủ bài” chiến lược trong kế hoạch phát triển khu đô thị xanh thông minh quy mô lớn tại khu Đông Bắc của tập đoàn Vingroup. Sự tham gia của những “ông lớn” trong ngành bất động sản và xây dựng là yếu tố then chốt đảm bảo cho tốc độ và chất lượng công trình.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup (mảng phát triển là Vinhomes) – là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành lớn nhất Việt Nam. Với kinh nghiệm phát triển thành công hàng loạt siêu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park (TPHCM), Vinhomes Ocean Park (Hà Nội), Vinhomes Smart City… Vingroup hoàn toàn làm chủ trong công tác quy hoạch, vận hành và phát triển tổng thể dự án lần này tại Quảng Ninh.

Điểm nổi bật là dự án được quy hoạch bởi các đối tác quốc tế tên tuổi như Atkins (Anh Quốc) đảm nhiệm tư vấn quy hoạch tổng thể, góp phần tạo nên tiêu chuẩn sống hiện đại, thống nhất giữa thiên nhiên – công nghệ – con người.

Đơn vị thi công chính: Các nhà thầu thi công thuộc nhóm top đầu như Coteccons, Delta, Hòa Bình Group, Central được chọn mặt gửi vàng để thi công các gói thầu lớn. Sự tham gia của các đơn vị uy tín này giúp đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật – mỹ thuật đạt chất lượng cao nhất, tiến độ được giám sát chặt chẽ, đáp ứng yêu cầu khắt khe từ chủ đầu tư.

Ngoài ra, dự án còn được đồng hành cùng các đơn vị phụ trách hạ tầng, an ninh, phòng cháy chữa cháy và cảnh quan như ReeCorp, Sigma, và Landco – những thương hiệu nổi tiếng trong ngành xây lắp và cơ điện.

Chính sự kết hợp của các tên tuổi uy tín, năng lực tài chính mạnh, kinh nghiệm quốc tế phong phú đã kiến tạo nên một tổ hợp đô thị mang tầm vóc khu vực. Điều này giúp lý giải vì sao tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh có tốc độ vượt trội ngay từ những ngày đầu triển khai, khẳng định vị thế của dự án trên thị trường bất động sản cao cấp toàn quốc.

Việc lựa chọn chủ đầu tư và nhà thầu đúng chuẩn không những đảm bảo chất lượng công trình mà còn tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng trong tất cả các giai đoạn từ mua – nhận bàn giao – vận hành sử dụng lâu dài.

Với tất cả những lợi thế kể trên, Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là lựa chọn an cư sang trọng mà còn là cơ hội đầu tư cực kỳ tiềm năng nhờ yếu tố pháp lý minh bạch, tiến độ ổn định và giá trị bền vững theo thời gian.

So sánh tiến độ với các dự án khu vực Quảng Ninh

Trong những năm gần đây, Quảng Ninh là điểm nóng phát triển đô thị với vô số các dự án bất động sản được triển khai trên diện rộng. Tại khu vực này, nhiều “ông lớn” trong ngành đã góp mặt như Sun Group, FLC, BIM Group… Tuy nhiên, khi so sánh tiến độ với các dự án khu vực Quảng Ninh, Tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh vẫn thể hiện sự vượt trội rõ rệt cả về tốc độ thi công và chất lượng hoàn thiện.

Các dự án như FLC Tropical City Hạ Long hay Green Dragon City tuy được đầu tư bài bản, nhưng vẫn còn xảy ra tình trạng chậm tiến độ trong giai đoạn san lấp hoặc thi công móng. Trong khi đó, theo cập nhật gần nhất từ chủ đầu tư Vinhomes – một thành viên của tập đoàn Vingroup – dự án Vinhomes Hạ Long Xanh đang được đẩy mạnh thi công với các phân khu chính như Sapphire, Ruby và Diamond đã bắt đầu dựng móng, đồng thời hạ tầng giao thông nội khu cũng được triển khai đồng bộ.

Ngoài ra, nhà thầu Coteccons cùng các đối tác chiến lược như Hòa Bình và Delta đang đảm nhiệm thi công từng khu vực, đảm bảo tiến độ bàn giao đúng cam kết. Đây là yếu tố tạo lợi thế lớn cho Vinhomes Hạ Long Xanh so với các dự án khác trong tỉnh – nơi phần lớn vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý hoặc mới chỉ bắt đầu triển khai hạ tầng sơ khai.

**So với tiến độ trung bình của thị trường bất động sản Quảng Ninh**, Vinhomes Hạ Long Xanh đang đi nhanh hơn ít nhất từ 4 đến 6 tháng thi công tại mỗi giai đoạn, cụ thể:

Hoàn thành giải phóng mặt bằng trong quý III/2023 – sớm hơn dự kiến 2 tháng.
Các tuyến đường chính và trục giao thông nội bộ được triển khai đồng loạt trong quý IV/2023.
Phân khu Sapphire đã xây móng và bắt đầu dựng khung tầng 1 ngay trong quý I/2024.

Thông tin thêm từ báo điện tử Bất động sản Việt Nam (https://batdongsan.com.vn) cũng chỉ ra rằng Vinhomes Hạ Long Xanh là điểm sáng hiếm hoi có tiến độ đồng bộ giữa hạ tầng – pháp lý – thi công, điều mà rất ít dự án tầm cỡ nào tại Quảng Ninh hiện đạt được.

Tiến độ ảnh hưởng thế nào đến giá bán và đầu tư?

Trong lĩnh vực bất động sản, **tiến độ thi công là nhân tố then chốt quyết định đến giá bán hiện tại và tiềm năng tăng trưởng đầu tư trong tương lai**. Với một dự án trọng điểm như Vinhomes Hạ Long Xanh, tốc độ hoàn thiện nhanh chóng không chỉ đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư mà còn tạo tâm lý an tâm cho khách hàng đang chờ bàn giao nhà ở.

Tính đến thời điểm tháng 6/2024, giá bán các căn biệt thự và liền kề tại Vinhomes Hạ Long Xanh đã ghi nhận mức tăng từ 8% – 15% so với quý IV/2023 – thời điểm công bố lần đầu. Một trong các lý do chính là tiến độ thi công vượt kế hoạch, dẫn đến sự tin tưởng mạnh mẽ từ thị trường. Các nhà đầu tư đánh giá cao khả năng sinh lời trong trung hạn khi dự án hoàn thành hệ thống tiện ích như quảng trường trung tâm, chuỗi nhà hàng quốc tế và tuyến đường ven hồ đắt giá.

Bên cạnh đó, trong lĩnh vực cho thuê, khi dự án dần hoàn thiện, các chuyên gia bất động sản dự đoán mô hình căn hộ cho thuê hoặc mini hotel tại phân khu Ruby và Diamond có thể thu hút lượng khách du lịch rất lớn đến từ Hạ Long, Cẩm Phả hay Móng Cái. Với Tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh hiện tại, thời gian hoàn thành chuẩn vào năm 2025 đem lại niềm tin đầu tư mang tính dài hạn – điều kiện quan trọng để quyết định sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng hoặc cho thuê theo mô hình Airbnb.

So với các dự án đối thủ có tiến độ thi công chậm – một trong những lý do khiến giá bán đi ngang hoặc thậm chí suy giảm – thì Vinhomes Hạ Long Xanh giữ vững đà tăng trưởng đều đặn. Về lâu dài, các căn hộ tại đây có thể đạt mức tăng giá ổn định 12% – 18%/năm nếu tiến độ được duy trì như hiện nay kèm theo việc vận hành đồng bộ tiện ích.

Theo chuyên gia Nguyễn Đức Linh – Giám đốc phân tích đầu tư tại Công ty CP Phân Tích Bất Động Sản Savista, ông chia sẻ:

“Tiến độ là chỉ số niềm tin cho nhà đầu tư. Những dự án như Vinhomes Hạ Long Xanh thi công chuẩn chỉ, minh bạch, luôn tạo lực đẩy tăng giá hiệu quả hơn so với các sản phẩm đang ‘bị treo’. Khi nhà đầu tư thấy tiến độ tốt, họ sẵn sàng bỏ tiền mà không cần chờ đợi dài lâu.”

Cập nhật tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh hàng tháng ở đâu?

Việc nắm bắt tiến độ thi công chính là yếu tố chiến lược để đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua ở phù hợp theo từng thời điểm. Vậy các nhà đầu tư, khách hàng quan tâm có thể cập nhật tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh hàng tháng tại những nguồn thông tin đáng tin cậy nào?

Dưới đây là 3 kênh tin cậy nhất để bạn theo dõi tiến độ công trình Vinhomes Hạ Long Xanh:

Website chính thức của Vinhomes: Truy cập https://vinhomes.vn, tại đây bạn sẽ thấy mục riêng cập nhật tiến độ từng dự án, bao gồm hình ảnh thực tế, báo cáo theo tháng và lộ trình bàn giao.
Các đại lý phân phối F1 và sàn bất động sản cấp cao: Những đơn vị này thường có báo cáo nội bộ và thậm chí video flycam định kỳ chi tiết về quá trình thi công. Ví dụ: Batdongsan.com.vn, Rever.vn, Meeyland.vn,…
Fanpage & kênh YouTube “Vinhomes Hạ Long Xanh Official”: Cập nhật tin nhanh, sự kiện mở bán, livestream trực tiếp từ công trường và các buổi chia sẻ chuyên sâu từ chuyên viên tư vấn, kỹ thuật.

Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng ký nhận bản tin định kỳ tại các form liên hệ trên website chủ đầu tư để nhận email cập nhật tiến độ cùng các thay đổi về chính sách bán hàng, gói ưu đãi, bảng giá mới nhất.

Để không bỏ lỡ những bản báo cáo cập nhật tiến độ hàng tháng chính xác và trung thực nhất, hãy lựa chọn đăng ký email tại các đơn vị phân phối như:

Tóm lại, việc cập nhật Tiến độ Vinhomes Hạ Long Xanh thường xuyên là hành động cần thiết để mọi quyết định mua – bán – đầu tư đều chính xác và hiệu quả. Nếu bạn thực sự quan tâm đến tiềm năng tăng trưởng và lợi nhuận dài hạn, đừng bỏ qua việc theo dõi tiến độ mỗi tháng thông qua các kênh chính thức và uy tín được đề cập ở trên.

Vinhomes Hạ Long Xanh