Tổng quan dự án Vinhomes Cao Xà Lá có gì đặc biệt?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang sôi động từng ngày, Vinhomes Cao Xà Lá hiện lên như một biểu tượng mới của chuẩn sống đẳng cấp giữa lòng Thủ đô. Được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup – “gã khổng lồ” trong ngành địa ốc Việt Nam, dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý nhờ quy mô “khủng”, thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội.
Tên gọi “Cao Xà Lá” vốn là cách gọi dân dã của người Hà Nội để chỉ khu đất vàng từng là nơi đặt ba nhà máy lớn: Nhà máy thuốc lá Thăng Long, nhà máy xà phòng Hà Nội và nhà máy cao su. Sau nhiều năm rà phá, giải tỏa và quy hoạch, khu vực “Cao Xà Lá” được hồi sinh với một diện mạo hoàn toàn khác biệt – một tổ hợp đô thị thông minh tầm cỡ quốc tế do Vinhomes kiến tạo.
Vinhomes Cao Xà Lá là một phần trong chiến lược tái thiết trung tâm thành phố Hà Nội, hướng đến xây dựng các khu đô thị xanh, thông minh và đồng bộ về hạ tầng, nơi cư dân không chỉ sống mà còn tận hưởng một cuộc sống văn minh, tiện nghi bậc nhất. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 11 ha, bao gồm nhiều tòa tháp căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, văn phòng và hệ sinh thái tiện ích khép kín Vinhomes nổi tiếng.
Điều làm nên sự đặc biệt của Vinhomes Cao Xà Lá chính là không gian sống hiện đại gắn liền với giá trị lịch sử văn hóa lâu đời. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một biểu tượng mới của sự hồi sinh và phát triển mạnh mẽ tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Vị trí vàng của Vinhomes Cao Xà Lá tại trung tâm Hà Nội
Một trong những điểm cộng lớn nhất của dự án chính là vị trí: Vinhomes Cao Xà Lá tọa lạc tại quận Thanh Xuân, tiếp giáp với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Giải Phóng và Đường vành đai 2. Với vị trí này, dự án dễ dàng kết nối tới các khu vực trọng điểm như:
- Chỉ mất 10 phút để di chuyển tới hồ Hoàn Kiếm – trái tim của Thủ đô.
- 5 phút tới Royal City, Lotte Center, các trung tâm thương mại sầm uất.
- Sát cạnh các trường Đại học lớn như Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Y Hà Nội.
- Dễ dàng đi đến các bến xe như Giáp Bát, Nước Ngầm – cửa ngõ phía Nam thành phố.
Với vị trí vàng tại lõi trung tâm Hà Nội, Vinhomes Cao Xà Lá không chỉ thuận lợi để ở mà còn là điểm đầu tư sinh lời hàng đầu nhờ khả năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Đây cũng là khu vực có dân trí cao, mật độ dân số ổn định và hệ thống hạ tầng xã hội phát triển toàn diện.
Bên cạnh đó, việc kết nối trực tiếp với tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội và tương lai là các tuyến tàu điện ngầm mới sẽ góp phần gia tăng giá trị cho dự án cũng như tạo nên mạng lưới di chuyển thuận tiện bậc nhất cho cư dân sinh sống tại đây.
Mặt bằng thiết kế các tòa tháp Vinhomes Cao Xà Lá
Với định hướng phát triển thành một khu đô thị thông minh, hiện đại chuẩn quốc tế, Vinhomes Cao Xà Lá được quy hoạch bài bản, đồng bộ, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và tiện ích. Toàn bộ khu đô thị được chia thành 5 phân khu chức năng với các tòa tháp căn hộ cao từ 30-45 tầng, cùng hệ thống thương mại – dịch vụ, trường học – y tế – cảnh quan xen kẽ.
Các tòa tháp căn hộ tại Vinhomes Cao Xà Lá được thiết kế theo dạng hình chữ U hoặc chữ L, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luồng gió. Ở giữa là khu vực tiện ích nội khu rộng lớn bao gồm: công viên cây xanh, bể bơi bốn mùa, sân thể thao ngoài trời, đường dạo bộ, sân chơi trẻ em,… Tất cả tạo nên một không gian sống lý tưởng giữa thành phố ồn ào.
Một trong những điểm nổi bật của dự án là thiết kế không gian mở, ban công rộng và ô cửa kính lớn, cho phép cư dân tận hưởng trọn vẹn ảnh sắc đô thị, đón sáng tự nhiên tối đa. Ngoài ra, các tầng thượng của một số tòa tháp còn tích hợp vườn treo, sky bar và không gian café ngắm thành phố trên cao – hình mẫu của lối sống thượng lưu hiện đại.
Đặc biệt, dự án còn được đầu tư hệ thống bãi đỗ xe thông minh, hành lang rộng rãi và hệ thống an ninh kép – camera giám sát 24/7 giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Một số điểm nhấn trong mặt bằng phân khu gồm:
- Phân khu Sapphire: Dành cho giới trẻ, thiết kế năng động, giá hợp lý, tiện nghi đầy đủ.
- Phân khu Ruby: Hướng tới gia đình hiện đại, với căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, tiện ích nội khu phong phú.
- Phân khu Diamond: Chuẩn sống siêu sang, ít căn hộ/sàn, có sảnh đón riêng, thang máy riêng và các tiện ích cao cấp chỉ dành riêng cho cư dân Diamond.
Toàn bộ hệ thống tiện ích của khu đô thị được tích hợp chặt chẽ, điều phối qua hệ thống quản lý thông minh. Điều này giúp gia tăng chất lượng cuộc sống, nâng cao tính hiệu quả trong vận hành – một xu hướng tất yếu của các khu đô thị hiện đại.
Phần tiếp theo của bài viết sẽ đi sâu vào các phân loại căn hộ, Bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá cập nhật theo từng khu vực và phân tích lợi ích tài chính khi đầu tư tại đây.
Các loại căn hộ và diện tích phổ biến tại dự án
Dự án Vinhomes Cao Xà Lá mang đến cho cư dân tương lai một loạt lựa chọn về loại hình căn hộ đa dạng, tối ưu không gian sống và phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Với sự đầu tư kỹ lưỡng về thiết kế đến từ các đơn vị kiến trúc hàng đầu quốc tế, các căn hộ tại đây không chỉ sang trọng mà còn đảm bảo công năng sử dụng tối đa.
Hiện tại, Vinhomes Cao Xà Lá chủ yếu cung cấp 4 loại hình căn hộ cơ bản, gồm:
- Căn hộ Studio (diện tích từ 30 – 40m²): Phù hợp với người độc thân, chuyên gia nước ngoài hoặc nhà đầu tư mua cho thuê. Thiết kế mở hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa.
- Căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích từ 45 – 55m²): Lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc các cá nhân cần không gian riêng biệt giữa sinh hoạt và nghỉ ngơi.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 65 – 80m²): Là lựa chọn phổ biến nhất, phù hợp với gia đình nhỏ từ 3-4 thành viên. Thiết kế hợp lý với ban công rộng, phòng khách thoáng đãng.
- Căn hộ 3 – 4 phòng ngủ (diện tích 90 – 135m²): Dành cho các đại gia đình hoặc những khách hàng cao cấp mong muốn không gian sống rộng rãi, đẳng cấp, tích hợp phòng làm việc, phòng giải trí tại gia.
Tất cả các căn hộ đều được bàn giao với nội thất hoàn thiện tiêu chuẩn cao cấp, từ sàn gỗ nhập khẩu, tủ bếp lắp sẵn đến thiết bị vệ sinh hiện đại và hệ thống smarthome thông minh được cài đặt sẵn.
Không chỉ vậy, mỗi loại căn hộ đều có hướng view khác nhau: từ hướng thành phố sầm uất, sông Hồng thơ mộng đến khuôn viên nội khu xanh mát, mở ra trải nghiệm sống đỉnh cao giữa lòng thủ đô.
Chi tiết về các loại diện tích phổ biến tại Vinhomes Cao Xà Lá:
| Loại căn hộ | Diện tích | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Studio | 30 – 40 m² | Thiết kế mở, tối ưu không gian, view nội khu |
| 1 phòng ngủ | 45 – 55 m² | Tiện nghi, riêng tư, phù hợp người trẻ |
| 2 phòng ngủ | 65 – 80 m² | Bố trí hợp lý, ban công rộng, tiện ích đầy đủ |
| 3 – 4 phòng ngủ | 90 – 135 m² | Không gian sống cao cấp, tầm view thành phố |
Việc đa dạng hóa loại hình căn hộ giúp Vinhomes Cao Xà Lá tiếp cận tốt với nhiều đối tượng khách hàng từ mua ở thực đến khách đầu tư.
Bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá theo từng phân khu
Bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá được phân bổ linh hoạt theo từng tòa và phân khu khác nhau, phụ thuộc vào vị trí, tầng cao, hướng view và loại hình căn hộ. Dự án hiện chia thành 3 phân khu chính: The Signature, The Garden và The Metro – mỗi phân khu đại diện cho một phong cách sống riêng biệt.
Dưới đây là bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá tham khảo theo từng phân khu tính đến quý I/2024:
| Phân khu | Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán/m² (VNĐ) | Giá bán dự kiến (VNĐ/căn) |
|---|---|---|---|---|
| The Signature (Cao cấp) | 1 – 4PN | 45 – 135 m² | 80 – 120 triệu | 3,6 – 15 tỷ |
| The Garden (Tiêu chuẩn) | Studio – 3PN | 30 – 100 m² | 60 – 90 triệu | 1,8 – 9 tỷ |
| The Metro (Giao thông thuận tiện) | 1 – 3PN | 40 – 100 m² | 55 – 85 triệu | 2,2 – 8,5 tỷ |
Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo hiện tại và có thể thay đổi theo từng thời điểm mở bán cũng như chính sách từ chủ đầu tư Vinhomes.
Với lợi thế quỹ đất trung tâm, sát cạnh tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – Ga Hà Nội, giao thông vô cùng thuận tiện, nền giá của Vinhomes Cao Xà Lá được đánh giá là hấp dẫn trong phân khúc **bất động sản cao cấp nội đô**.
Bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá có tiềm năng tăng mạnh trong thời gian tới, khi tiến độ xây dựng được đẩy nhanh và các hạng mục tiện ích đồng bộ hoàn thiện. Chính vì vậy, các chuyên gia dự báo, mức giá trung bình tại dự án có thể chạm mốc 125 – 135 triệu/m² trong vòng 1 – 2 năm sau khi bàn giao.
So sánh giá bán với các dự án Vinhomes lân cận
Để có cái nhìn toàn diện hơn về bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá, chúng ta hãy so sánh với các dự án Vinhomes cao cấp khác trong khu vực như: Vinhomes Metropolis (Liễu Giai), Vinhomes Times City và Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ).
Bảng so sánh giá bán giữa các dự án Vinhomes:
| Dự án | Vị trí | Khoảng giá (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|
| Vinhomes Cao Xà Lá | Giáp ranh quận Hai Bà Trưng – Thanh Xuân | 60 – 120 triệu | Dự án mới, vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp, gần Ga liên kết Metro |
| Vinhomes Metropolis | Kim Mã – Liễu Giai | 110 – 160 triệu | Căn hộ cao cấp, đã bàn giao, tiện ích đầy đủ, gần Lotte Mall |
| Vinhomes Times City | Minh Khai, Hai Bà Trưng | 50 – 95 triệu | Đã hoàn thiện, mật độ dân cư đông, dễ cho thuê |
| Vinhomes Smart City | Nam Từ Liêm | 35 – 55 triệu | Quy mô lớn, nhiều tiện ích, kết nối giao thông đang phát triển |
Có thể thấy rằng, giá bán Vinhomes Cao Xà Lá nằm ở mức cạnh tranh trong phân khúc trung – cao cấp tại nội đô Hà Nội. Với vị trí trung tâm giữa các tuyến giao thông huyết mạch, tiện ích vượt trội, hệ sinh thái Vingroup đồng bộ (giáo dục, y tế, thương mại…), khả năng tăng giá trong tương lai là cực kỳ tiềm năng.
Đặc biệt, dự án này còn có lợi thế về các căn hộ diện tích nhỏ – phù hợp nhu cầu tài chính của nhiều nhà đầu tư trẻ, trong khi vẫn giữ chuẩn sống Vinhomes. Đây là điểm khiến Vinhomes Cao Xà Lá trở thành lựa chọn sáng giá trên bản đồ bất động sản Hà Nội thời gian tới.
Lời khuyên: Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ để ở hoặc đầu tư sinh lời bền vững, hãy theo dõi sát các đợt mở bán và cập nhật bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá mới nhất để chọn thời điểm vào tiền phù hợp nhất.
Chính sách bán hàng và ưu đãi mới nhất 2024
Trong năm 2024, chủ đầu tư Vingroup tiếp tục đưa ra loạt chính sách bán hàng hấp dẫn dành riêng cho dự án Vinhomes Cao Xà Lá – một trong những điểm sáng trên thị trường bất động sản Hà Nội. Những ưu đãi vượt trội này không chỉ giúp giảm tải gánh nặng tài chính cho khách hàng mà còn nâng cao tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư.
1. Chương trình hỗ trợ vay vốn đến 80%: Khách hàng có thể vay tới 80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong tối đa 24 tháng đầu tiên. Đây là chính sách hoàn hảo cho người mua ở thực lẫn đầu tư dài hạn.
2. Miễn phí quản lý đến 3 năm: Toàn bộ cư dân được miễn phí quản lý dịch vụ trong 36 tháng đầu sau khi nhận nhà, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành hàng tháng.
3. Ưu đãi tặng gói nội thất cao cấp: Với khách hàng thanh toán sớm hoặc đặt mua các căn view đẹp, chủ đầu tư tặng gói nội thất trị giá lên đến 200 triệu đồng từ các thương hiệu nổi tiếng như Hafele, Hafary, Kohler…
4. Chương trình khách hàng thân thiết: Vingroup triển khai chương trình Vinhomes Loyalty với nhiều ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu ngay trên bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá, tăng tỉ lệ vay vốn, và cơ hội tham gia vào hệ sinh thái tiện ích Vingroup (Vinmec, VinUni, Vinfast,…).
5. Chính sách “nhà đổi nhà” cho khách hàng cũ: Những khách hàng đang sở hữu sản phẩm của Vinhomes trước đó khi đổi sang căn hộ tại Cao Xà Lá sẽ được hỗ trợ giải pháp tài chính riêng biệt, cùng mức chiết khấu lên đến 3% giá trị căn hộ.
Nhờ các chính sách linh hoạt và hấp dẫn, bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá trở nên dễ tiếp cận hơn với nhiều nhóm khách hàng mà vẫn đảm bảo giá trị thương hiệu cao cấp và chất lượng sống vượt trội.
Tiềm năng đầu tư và cho thuê tại Vinhomes Cao Xà Lá
Với vị trí trung tâm cùng chính sách đòn bẩy tài chính linh hoạt, Vinhomes Cao Xà Lá đang nổi lên như một “mỏ vàng mới” cho các nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội. Dưới đây là những lợi thế giúp dự án trở thành lựa chọn đầu tư sinh lời bền vững trong năm 2024.
1. Vị trí trung tâm – tạo lợi thế vượt trội khi cho thuê: Tọa lạc tại khu vực Cao Xà Lá – nơi giao thoa giữa Quận Hai Bà Trưng và Quận Đống Đa, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 4km, dự án có kết nối cực kỳ thuận lợi tới các trường đại học lớn, khu văn phòng, và trung tâm hành chính. Điều này giúp nhu cầu thuê ở khu vực này luôn cao, với mức giá dao động từ 15 – 35 triệu đồng/tháng/căn tùy diện tích.
2. Tỷ suất sinh lời từ cho thuê vượt trội: Theo các chuyên gia từ Batdongsan.com.vn và Rever.vn, các sản phẩm căn hộ cao cấp tại trung tâm Hà Nội có tỷ suất lợi nhuận ổn định từ 7-10%/năm. Với chất lượng quản lý và tiện ích chuẩn Vinhomes, nhiều chuyên gia dự đoán tỷ suất tại Cao Xà Lá có thể chạm ngưỡng 11% nếu vận hành tốt và được khai thác theo mô hình căn hộ dịch vụ.
3. Tăng trưởng giá trị tài sản theo thời gian: Trong vòng 5 năm qua, các sản phẩm Vinhomes tại trung tâm thành phố như Vinhomes Metropolis hay Vinhomes Nguyễn Chí Thanh đều ghi nhận mức tăng giá từ 20 – 35%. Với đặc điểm pháp lý rõ ràng, quy mô lớn, và vị trí đắt giá, bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá được kỳ vọng sẽ tăng mạnh từ khi bàn giao cho đến ít nhất 3 năm hậu.
4. Cộng đồng dân cư đẳng cấp – Góp phần giữ giá cho thuê cao: Tập khách hàng tiềm năng tại đây bao gồm người nước ngoài, chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hà Nội, giới thượng lưu và nhóm trí thức trẻ – những người luôn sẵn sàng chi trả cao để được sống tiện nghi, an toàn.
5. Khả năng bán lại với giá trị gia tăng: Với các nhà đầu tư ngắn hạn, việc săn căn hộ tại đợt đầu mở bán với chiết khấu hợp lý sẽ tạo ra “room lời” hấp dẫn khi nhu cầu đầu tư tăng cao vào giai đoạn thị trường phục hồi mạnh hơn. Các nền tảng giao dịch lớn như Homedy và Muaban.net hiện đã có lượng đầu mối quan tâm lớn đến các suất nội bộ trong đợt mở bán đầu tiên.
Tóm lại, dự án Vinhomes Cao Xà Lá không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là tài sản đầu tư lý tưởng trong bối cảnh bất động sản trung tâm Hà Nội đang ngày một khan hiếm.
Hướng dẫn đăng ký tư vấn và đặt mua căn hộ nhanh chóng
Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại một trong những dự án đắt giá nhất Hà Nội hiện nay, khách hàng nên thực hiện đăng ký tư vấn và đặt mua càng sớm càng tốt. Dưới đây là hướng dẫn cụ thể giúp bạn nhanh chóng đặt chỗ và nắm bắt cơ hội với bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá.
Bước 1: Đăng ký thông tin trực tuyến
Truy cập trang chủ chính thức của dự án hoặc các sàn phân phối chiến lược như Vinhomes.vn hoặc Batdongsan.com.vn. Tại đây, khách hàng chỉ cần điền thông tin bao gồm họ tên, số điện thoại, email và chọn loại căn hộ đang quan tâm. Hệ thống sẽ gửi email xác nhận ngay lập tức.
Bước 2: Nhận tư vấn từ chuyên viên
Trong vòng 24h sau khi đăng ký, chuyên viên tư vấn dự án sẽ liên hệ để cung cấp bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá mới nhất, thông tin mặt bằng, view căn, lịch thanh toán, và ưu đãi áp dụng. Bạn hoàn toàn có thể đặt lịch xem nhà mẫu trực tiếp hoặc thông qua VR tour nếu không thể đến tham quan ngay.
Bước 3: Đặt chỗ giữ căn
Sau khi chọn được căn phù hợp, bạn sẽ tiến hành chuyển khoản 50 triệu đồng (hoặc theo quy định tại từng thời điểm) để giữ căn. Khoản tiền này sẽ được trừ trực tiếp vào đợt thanh toán đầu tiên hoặc hoàn lại 100% nếu không thống nhất được hợp đồng mua bán.
Bước 4: Ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán
Chuyên viên phụ trách sẽ hỗ trợ bạn chuẩn bị hồ sơ pháp lý cần thiết, sắp xếp lịch ký hợp đồng đặt cọc/hợp đồng mua bán và tư vấn các phương án vay vốn ngân hàng (nếu có nhu cầu).
Bước 5: Theo dõi tiến độ bàn giao và nhận nhà
Sau khi hoàn tất đóng tiền theo tiến độ, khách hàng sẽ nhận được thông báo bàn giao nhà theo cam kết. Song song, khách hàng nên kiểm tra và đảm bảo các hạng mục nội thất, hoàn thiện kỹ thuật được thực hiện đúng chuẩn.
Đội ngũ hỗ trợ hậu mãi Vinhomes sẽ đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình từ tư vấn đến hỗ trợ cư dân sau khi nhận nhà, đảm bảo trải nghiệm sống 5 sao đích thực như cam kết.
Nếu bạn đang tìm hiểu về bảng giá và chính sách mua bán tại dự án, có thể kết nối ngay với tư vấn viên qua các đơn vị phân phối chính thức hoặc theo dõi thông tin mới nhất trên fanpage dự án Vinhomes.
👉 Xem thêm tổng quan dự án và thông tin Bảng giá Vinhomes Cao Xà Lá được cập nhật tại chuyên trang chính thức.
