Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown
Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là phân khu mới nhất và đẳng cấp bậc nhất trong hệ sinh thái đô thị thông minh Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội – dự án do Tập đoàn Vingroup phát triển. Được định vị là “Vương miện của Thành phố Biển hồ”, The Crown mang trong mình sứ mệnh kiến tạo một không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng bên bờ biển, kết hợp giữa thiên nhiên tươi đẹp và công nghệ hiện đại.
Dự án tiếp nối thành công vang dội của Ocean Park 1 và Ocean Park 2, tiếp tục khẳng định uy tín của đại đô thị biển đa tiện ích, bao gồm đa dạng sản phẩm từ căn hộ cao tầng, nhà phố thương mại (shophouse), liền kề đến biệt thự cao cấp. Tất cả được quy hoạch đồng bộ trong không gian sống sinh thái với hơn 1.000 tiện ích đa dạng. Điểm đặc biệt tại đây chính là hồ nước mặn rộng 6.1ha – hồ nước mặn lớn nhất Đông Nam Á – cùng tổ hợp công viên trung tâm, hồ cảnh quan và hàng loạt tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng 5 sao.
Với quy mô lên đến hơn 294 ha, Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “thỏi nam châm” hút khách đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá bền vững. Dự án không ngừng tạo sóng trên thị trường khi bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 luôn là tâm điểm được giới đầu tư săn đón.
Vị trí đắc địa của Vinhomes Ocean Park 3 Gia Lâm
Một trong những yếu tố làm nên giá trị vượt trội cho dự án chính là vị trí chiến lược ngay tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội – nơi được định hướng trở thành trung tâm hành chính – kinh tế – văn hóa mới của Thủ đô. Dự án tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, chỉ cách nút giao Cổ Linh khoảng 10 phút di chuyển và cách Hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 20 phút lái xe.
Vị trí của Vinhomes Ocean Park 3 đặc biệt đắt giá khi dễ dàng kết nối với hàng loạt trục giao thông huyết mạch như:
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- Đường Vành đai 3.5
- Quốc lộ 5A và 5B
- Cầu Thanh Trì – hướng thẳng vào trung tâm Hà Nội
Không những vậy, các tuyến metro tương lai như Metro số 8 và tuyến đường sắt đô thị số 1 dự kiến đi qua khu vực này sẽ gia tăng khả năng kết nối cũng như nâng cao giá trị bất động sản toàn khu. Nhờ đó, bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 không ngừng tăng trưởng theo thời gian, đem lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Các loại hình sản phẩm và diện tích chi tiết
Vinhomes Ocean Park 3 The Crown được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng với thiết kế kiến trúc hiện đại giao thoa nét đẹp Á – Âu. Các loại hình sản phẩm được triển khai đa dạng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về an cư và đầu tư:
1. Biệt thự đơn lập và song lập
Biệt thự là dòng sản phẩm cao cấp nhất, được bố trí tại các vị trí đắc địa gần hồ trung tâm, công viên hay khu tiện ích. Có hai loại chính:
- Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 250 – 500m²
- Biệt thự song lập: Diện tích từ 140 – 250m²
Thiết kế mở, tích hợp sân vườn, garage riêng, hồ bơi mini tùy chọn. Giá trị biệt thự ở Ocean Park 3 được nhận định là rất bền vững theo thời gian.
2. Nhà liền kề
- Diện tích phổ biến: 75 – 120m²
- Thiết kế: 3 – 4 tầng, có sân trước, sân sau, ban công
Là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ yêu thích không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.
3. Shophouse – Nhà phố thương mại
- Diện tích: từ 90 – 150m²
- Thiết kế: 5 tầng, bố trí linh hoạt mục đích kinh doanh và ở
Shophouse nằm trên các trục đường chính và các tuyến phố mua sắm trung tâm. Tiềm năng cho thuê sinh lời cao góp phần khiến bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 tại dòng sản phẩm shophouse luôn nằm trong nhóm cao nhất toàn khu.
4. Căn hộ cao tầng
- Diện tích linh hoạt từ 36 – 80m²
- Thiết kế từ studio đến 3 phòng ngủ
Mang tới lựa chọn vừa tầm tài chính, phù hợp với cư dân đô thị ưa chuộng cuộc sống thông minh, tiện nghi với hệ sinh thái “all-in-one”.
Từng sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 3 đều được thiết kế tối ưu công năng, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên, đem lại chất lượng sống vượt trội cho cư dân. Điều này lý giải vì sao bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 luôn giữ mức ổn định và có xu hướng tăng qua từng giai đoạn mở bán.
🎯 Đừng bỏ lỡ phần tiếp theo của bài viết với các thông tin cực kỳ quan trọng & hấp dẫn:Bảng giá biệt thự Vinhomes Ocean Park 3, Giá bán shophouse, Chính sách ưu đãi mới nhất…
👉 Đọc tiếp tại đây: Phần 2: Bảng giá biệt thự và nhà phố Vinhomes Ocean Park 3
Cập nhật bảng giá biệt thự Vinhomes Ocean Park 3
Vinhomes Ocean Park 3 The Crown – siêu đô thị đẳng cấp phía Đông Hà Nội, tiếp tục thu hút giới đầu tư nhờ hệ sinh thái tiện ích xa hoa và đa dạng sản phẩm. Trong đó, phân khúc biệt thự luôn được quan tâm đặc biệt bởi tiềm năng tăng giá và giá trị khai thác dài hạn. Bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 tại dòng biệt thự đang được cập nhật mới nhất theo tiến độ mở bán và loại hình sản phẩm.
Theo khảo sát thị trường đầu năm 2024, giá bán biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 dao động từ 18 tỷ đến trên 45 tỷ đồng/căn, tùy theo loại hình biệt thự, diện tích và vị trí từng căn. Cụ thể:
- Biệt thự đơn lập: Từ 27 – 45+ tỷ đồng/căn, diện tích đất từ 250m² đến trên 400m². Các căn hướng hồ, góc hoặc nằm tại trục đường chính có giá cao hơn 10-20% so với trung bình toàn dự án.
- Biệt thự song lập: Dao động từ 18 – 27 tỷ đồng/căn, diện tích từ 160 – 200m². Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình lớn, vừa có không gian riêng tư vừa đảm bảo sự an toàn và tiện nghi.
- Biệt thự tứ lập: Giá từ 13 – 18 tỷ đồng/căn, diện tích khoảng 120m² – 140m². Phù hợp với khách hàng trẻ tuổi hoặc người mua cho mục đích đầu tư cho thuê sinh lời lâu dài.
Bên cạnh đó, các khu biệt thự được quy hoạch đồng bộ trong các tiểu khu The Zurich, The Venice và The Monaco – nơi sở hữu vị trí đắt giá gần hồ nước mặn, công viên trung tâm hoặc các tuyến đường huyết mạch giúp gia tăng tiềm năng về mặt tài chính. Đây cũng là yếu tố khiến bảng giá biệt thự tại Vinhomes Ocean Park 3 có sự chênh lệch lớn giữa các tiểu khu và thời điểm ra hàng.
Ngoài ra, khách hàng khi mua biệt thự tại đây còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi tài chính từ chủ đầu tư như: hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng, chiết khấu lên đến 10% cho khách hàng thanh toán sớm hoặc thanh toán bằng tài sản bảo đảm. Tất cả những yếu tố này cho thấy giá trị biệt thự tại Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ là nơi ở đẳng cấp, mà còn là tài sản chiến lược có khả năng sinh lời vượt trội trong tương lai.
Giá bán shophouse tại Vinhomes Ocean Park 3 hiện nay
Một trong những sản phẩm được giới đầu tư săn đón tại The Crown chính là shophouse – loại hình nhà phố thương mại tích hợp vừa ở vừa kinh doanh. Dòng sản phẩm này hội tụ những lợi thế vượt trội như vị trí “mặt tiền vàng”, nguồn khách hàng nội tại dồi dào và độ thanh khoản cao. Vì vậy, bảng giá Vinhomes Ocean Park 3
Hiện nay, giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park 3
- Shophouse đại lộ: 13 – 25 tỷ/căn, tọa lạc tại các trục đường chính như đại lộ 52m, gần quảng trường trung tâm hoặc liền kề các tổ hợp thương mại lớn, lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày.
- Shophouse nội khu: 10 – 15 tỷ/căn, nằm rải rác trong các phân khu dân cư, có tiềm năng khai thác dịch vụ phục vụ cư dân như cafe, nhà hàng, spa, mini mart,…
- Shophouse mặt hồ: Giá cao hơn từ 15 – 28 tỷ/căn, không chỉ là mặt bằng kinh doanh mà còn mang lại giá trị nghỉ dưỡng lý tưởng – điều hiếm có tại các đô thị vệ tinh phía Đông Hà Nội.
Điều làm nên sức hút đặc biệt cho các căn shophouse Vinhomes Ocean Park 3 chính là hệ sinh thái hơn 100.000 cư dân trong quần thể đại đô thị Ocean Park 1 – Ocean Park 2 – Ocean Park 3. Với lượng cư dân liên tục gia tăng, các căn shophouse hoàn toàn có thể hoạt động hiệu quả ngay sau khi bàn giao, tăng khả năng thu hồi vốn nhanh chóng và nâng cao giá trị sinh lời thực tế.
Ngoài ra, chủ đầu tư Vinhomes cũng đang hỗ trợ các chính sách tài chính hấp dẫn nhằm giúp khách hàng dễ dàng sở hữu shophouse, với gói vay ưu đãi lãi suất 0% lên tới gần 2 năm, hỗ trợ ân hạn nợ gốc trong giai đoạn đầu từ ngân hàng Techcombank và VPBank.
Không chỉ đơn thuần là bất động sản thương mại, shophouse tại Vinhomes Ocean Park 3 còn được đánh giá là “con gà đẻ trứng vàng” trong danh mục đầu tư dài hạn bởi vị trí đắt giá, tiềm năng sinh lời và tỷ lệ thanh khoản bền vững.
Giá liền kề tại Ocean Park 3 có gì nổi bật?
Bên cạnh biệt thự và shophouse, dòng sản phẩm liền kề (townhouse) cũng chiếm tỷ lệ phân bổ lớn tại The Crown – Vinhomes Ocean Park 3. Loại hình này vốn được đông đảo cư dân trẻ, các gia đình trung lưu – khá giả lựa chọn bởi diện tích hợp lý, thiết kế thông minh và giá bán “mềm” hơn biệt thự nhưng vẫn đảm bảo hưởng trọn tiện ích cao cấp trong đại đô thị.
Hiện nay, theo cập nhật mới nhất từ bảng giá Vinhomes Ocean Park 3, giá bán (chưa VAT) của các căn liền kề dao động từ 8 tỷ – 17 tỷ đồng/căn tùy theo diện tích, vị trí và thiết kế. Một số đặc điểm nổi bật như:
- Liền kề mặt đường lớn (30m – 52m): từ 13 – 17 tỷ đồng/căn, thích hợp để vừa ở vừa kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng đại diện.
- Liền kề nội khu: Từ 8 – 11 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá khá hợp lý cho các gia đình muốn chuyển lên mô hình sống khép kín, có sân vườn, chỗ để xe và an ninh 24/7.
- Liền kề góc: Có giá cao hơn từ 10 – 20% do sở hữu 2 mặt thoáng, giúp tăng hiệu quả sử dụng và thanh khoản khi cần chuyển nhượng.
So với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc tại khu Đông Hà Nội, liền kề Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về quy hoạch, tiện ích kề cận và tiềm năng tăng giá theo thời gian. Đặc biệt, những căn nằm gần trường học liên cấp Vinschool, quảng trường nước, hay gần các tuyến đường kết nối liên vùng luôn có tỷ lệ giao dịch và giữ giá cao nhất.
Lợi thế của mô hình townhouse trong chuỗi đại đô thị Vinhomes chính là khả năng thích nghi đa công năng: ở, nghỉ dưỡng, cho thuê, làm văn phòng hoặc đầu tư cho thuê homestay cao cấp. Chính điều này đã giúp liền kề tại Vinhomes Ocean Park 3 trở thành lựa chọn an toàn cho cả khách hàng ở thực lẫn giới đầu tư lướt sóng.
Với quy hoạch khoa học, không gian sống trong lành và cộng đồng cư dân văn minh, mỗi căn liền kề tại The Crown không chỉ đại diện cho một sản phẩm bất động sản, mà còn là sự khẳng định phong cách sống hiện đại và bước đi thông minh trong bài toán đầu tư dài hạn.
Tóm lại, bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 ở cả 3 phân khúc biệt thự, shophouse và liền kề đều đang cho thấy mức sinh lời tiềm năng, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng phía Đông Hà Nội ngày càng hoàn thiện. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư xuống tiền và đón đầu sóng tăng giá từ siêu đô thị kiểu mẫu này.
So sánh giá Ocean Park 3 với Ocean Park 2
Với sự xuất hiện của đại dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, nhiều nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực đang đặt ra câu hỏi: So sánh bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 và Vinhomes Ocean Park 2 có gì khác biệt? Việc đánh giá và so sánh không chỉ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hợp lý mà còn nắm bắt được thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội một cách chính xác hơn.
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, đã ra mắt trước vào năm 2022 và nhanh chóng thu hút sự quan tâm với phong cách thiết kế châu Âu cổ điển, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và tiến độ thi công vượt trội. Dự án có các loại hình chính như: biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ cao tầng. Trong khi đó, Ocean Park 3 được định hình là phân khu cao cấp kế thừa và nâng cấp mọi giá trị của Ocean Park 2.
Theo thông tin mới nhất từ các sàn giao dịch uy tín, giá bán trung bình tại Ocean Park 2 hiện tại dao động:
- Biệt thự: Từ 22 – 50 tỷ đồng/căn
- Liền kề: Khoảng 10 – 18 tỷ đồng/căn
- Shophouse: Từ 14 – 28 tỷ đồng/căn
Trong khi đó, bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 cho thấy sự điều chỉnh đáng chú ý, với mức giá bình quân:
- Biệt thự: Từ 18 – 45 tỷ đồng/căn
- Liền kề: Từ 9 – 16 tỷ đồng/căn
- Shophouse: Từ 12 – 25 tỷ đồng/căn
Rõ ràng, Ocean Park 3 có mức giá “mềm” hơn ở thời điểm mở bán, dù quy hoạch chất lượng và hệ thống tiện ích không hề thua kém, thậm chí còn được nâng cấp về thiết kế và không gian sống. Lý do đến từ chiến lược tiếp cận thị trường mới và chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt đến từ Vingroup nhằm thúc đẩy thanh khoản giai đoạn đầu.
Nếu bạn đang tìm một cơ hội sinh lời dài hạn thì với cùng tầm giá, Ocean Park 3 đang là lựa chọn hấp dẫn hơn xét về tiềm năng tăng giá và biên độ lợi nhuận. Ngoài ra, có thể tham khảo thêm báo cáo giá khu vực trên Batdongsan.com.vn để có cái nhìn đa chiều hơn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán mới nhất
Một trong những yếu tố “ghi điểm” lớn nhất của Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown chính là chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn từ chủ đầu tư Vingroup. Điều này không những giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm mà còn giúp tối ưu hóa kế hoạch tài chính cho các nhà đầu tư thông minh.
Theo thông tin cập nhật mới nhất đến tháng 5/2024 từ đại lý phân phối chính thức, khách hàng khi mua sản phẩm tại dự án Ocean Park 3 sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi hot như sau:
- Hỗ trợ vay vốn ưu đãi 0%/năm đến 24 tháng (tùy thời điểm)
- Ân hạn nợ gốc đến 24 tháng
- Chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm 95% GTSP
- Miễn phí dịch vụ quản lý trong vòng 12 – 24 tháng đầu tiên
Bên cạnh đó, tiến độ thanh toán cũng được xây dựng linh hoạt giúp khách hàng có thể chủ động tài chính mà không bị áp lực:
- Đợt 1: Đặt cọc 300 triệu đồng và thanh toán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 2: Sau 30 ngày, thanh toán 10%
- Đợt 3 đến đợt 6: Mỗi đợt thanh toán từ 5 – 10% theo tiến độ
- Nhận nhà: Thanh toán đủ 95%, còn lại 5% khi nhận sổ hồng
Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán 100% để nhận chiết khấu cao tối đa, tăng hiệu quả đầu tư. Các ưu đãi thường xuyên được cập nhật và điều chỉnh theo từng giai đoạn, vì thế, liên hệ sớm với đại lý để nắm chính xác ưu đãi cá nhân hóa sẽ giúp bạn không bỏ lỡ cơ hội.
Chi tiết các chương trình ưu đãi có thể tham khảo trực tiếp tại trang chủ Vinhomes hoặc qua đại diện kinh doanh dự án chính thức.
Có nên đầu tư vào Vinhomes Ocean Park 3 không?
Đây là câu hỏi then chốt mỗi khi một sản phẩm bất động sản mới được giới thiệu ra thị trường. Với Vinhomes Ocean Park 3, câu trả lời đang ngày càng rõ ràng hơn: “Nên đầu tư, và đầu tư sớm”.
Có 5 lý do thuyết phục để bạn không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào dự án này:
1. Vị trí chiến lược và quy hoạch kết nối
Dự án nằm trên trục đường Lý Thánh Tông – đại lộ trung tâm khu Đông Hà Nội, kết nối trực tiếp đến đường Vành đai 3.5, Quốc lộ 5A và cầu Vĩnh Tuy – cầu Trần Hưng Đạo. Đây là khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm mới của Thủ đô, giúp gia tăng giá trị bất động sản vượt trội trong tương lai.
2. Hạ tầng đồng bộ & tiện ích đẳng cấp
Ocean Park 3 không chỉ thừa hưởng các tiện ích từ Ocean Park 1 và 2, mà còn tự tạo dấu ấn nhờ biển hồ nước mặn rộng 9,5 ha, công viên ánh sáng, hệ thống trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô lớn.
3. Bảng giá hợp lý cho giai đoạn đầu
Như đã phân tích ở phần trên, bảng giá Vinhomes Ocean Park 3 hiện tại đang khá “dễ thở” so với tiềm năng dự án. Thời điểm hiện tại được cho là “vàng” để xuống tiền bởi biên độ tăng trưởng cao khi hạ tầng đi vào hoàn thiện.
4. Chính sách hỗ trợ từ Vingroup
Chương trình thanh toán linh hoạt, lãi suất ưu đãi và nhiều hỗ trợ tài chính giúp giải quyết rào cản tài chính ngắn hạn để nhà đầu tư có thể tập trung vào tăng trưởng giá trị dài hạn.
5. Khả năng sinh lời từ cho thuê và kinh doanh
Với lượng cư dân hàng chục nghìn người, cùng các tiện ích đã đi vào vận hành đồng bộ, sản phẩm shophouse, liền kề và biệt thự tại đây có thể cho thuê cao hơn 10-15% khu vực lân cận. Đặc biệt, các căn shophouse gần đại lộ Lý Thánh Tông dễ dàng kinh doanh dịch vụ, F&B hay showroom.
Tổng hợp từ các chuyên gia bất động sản, Vinhomes Ocean Park 3 là điểm đến lý tưởng cho cả nhóm khách mua ở và mua đầu tư. Sự đồng bộ hạ tầng và quy hoạch thông minh từ chủ đầu tư Vingroup đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững trong nhiều năm tới.
Tìm hiểu thêm về xu hướng bất động sản phía Đông Hà Nội tại CafeLand để có đánh giá đa chiều cho kế hoạch đầu tư cá nhân.
Đừng quên, “thời điểm đầu tư thông minh nhất chính là khi thị trường còn đang trong giai đoạn chuẩn bị bứt phá”. Và Vinhomes Ocean Park 3 chính là tâm điểm của sự bứt phá đó.
