Tổng quan dự án Shophouse Vinhomes Cần Giờ
Trong bức tranh bất động sản ven biển đang ngày một sôi động tại khu vực phía Nam, Shophouse Vinhomes Cần Giờ nổi lên như một biểu tượng mới của sự phát triển hiện đại gắn liền với giá trị sinh thái bền vững. Đây là phân khu thương mại – dịch vụ nằm trong tổ hợp khu đô thị đẳng cấp quốc tế Vinhomes Cần Giờ, do Vingroup đầu tư và phát triển. Dự án mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa tiềm năng kinh doanh và phong cách sống nghỉ dưỡng thời thượng ngay giữa lòng thiên nhiên rừng ngập mặn hiếm có.
Toàn bộ khu Shophouse được quy hoạch phát triển theo mô hình “All-in-One” – vừa để ở, vừa để kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời. Đây là mô hình đang cực kỳ phát triển tại các thành phố du lịch lớn như Phú Quốc, Đà Nẵng và nay được hiện thực hóa tại Cần Giờ – điểm đến mới của giới thượng lưu nhờ vào hạ tầng đột phá cùng thiên nhiên nguyên bản hiếm có.
Với tổng diện tích lớn và mật độ xây dựng hợp lý, dòng sản phẩm Shophouse Vinhomes Cần Giờ sẽ bao gồm hàng trăm căn nhà phố thương mại với đa dạng diện tích, thiết kế sang trọng, vị trí đắc địa tại các tuyến phố trung tâm trong khu đại đô thị. Đây chính là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư đang săn tìm tài sản sinh lời bền vững tại vùng biển phía Nam Sài Gòn.
Vị trí đắc địa kết nối trung tâm và biển Cần Giờ
Một trong những yếu tố giá trị làm nên sức hút không tưởng cho Shophouse Vinhomes Cần Giờ chính là vị trí chiến lược “vàng”. Khu đô thị nằm ngay địa bàn xã Long Hòa – Cần Thạnh, nơi được xem là cửa ngõ giao thương mới phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 50 phút di chuyển qua tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến đường Rừng Sác mở rộng.
Sắp tới, khi cầu Cần Giờ chính thức được khởi công, quãng đường nối từ trung tâm TP.HCM đến khu đô thị sẽ chỉ còn khoảng 25 – 30 phút, tạo lợi thế kết nối đắt giá chưa từng có. Điều này giúp tăng mạnh lưu lượng khách du lịch, cư dân thứ cấp và nhà đầu tư đến với khu vực. Và dĩ nhiên, các căn Shophouse Vinhomes Cần Giờ với vị trí tại trung tâm khu đô thị biển, kế cận các tuyến phố chính dẫn vào bãi biển sẽ trở thành mũi nhọn cho các ngành hàng như nhà hàng, cà phê, cửa hàng tiện lợi, showroom mỹ phẩm, thời trang…
Đây không chỉ là trung tâm nghỉ dưỡng – giải trí mang tầm vóc quốc tế, mà còn là “trái tim thương mại kiểu mới” của khu vực phía Nam thành phố. Điều này giúp các sản phẩm shophouse tại đây luôn có tính thanh khoản cao, tiềm năng khai thác tăng trưởng doanh thu rõ rệt kể cả trong ngắn và dài hạn.
Quy hoạch và kiến trúc độc đáo của khu Shophouse
Dựa trên triết lý phát triển “bền vững – sinh thái – thông minh”, toàn bộ khu Shophouse Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch theo hướng mở, tinh gọn và thuận tiện cho kinh doanh. Các tuyến phố được bố trí bài bản theo trục trung tâm dẫn ra biển, kết nối trực tiếp tới khu quảng trường biển, khu vui chơi giải trí, khách sạn quốc tế và bến du thuyền – đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng cao nhất.
Phần lớn các lô shophouse sở hữu mặt tiền từ 7 – 10m, xây dựng từ 3 – 5 tầng nổi, thiết kế theo mô hình boutique house hiện đại. Kiến trúc theo phong cách Địa Trung Hải hoặc Indochine hiện đại đầy cảm hứng – vừa phóng khoáng, trẻ trung, lại sang trọng và gần gũi thiên nhiên. Cửa kính lớn thông tầng giúp hấp thụ ánh sáng tự nhiên tối đa, tăng thẩm mỹ và tối ưu trải nghiệm người dùng.
Các căn shop thường nằm tại các “ngã ba vàng” – điểm giao giữa tuyến phố thương mại và đường ven biển, hoặc con đường chính trong khu đô thị. Đây là vị trí lý tưởng để:
- Mở quán cà phê theo mô hình specialty coffee
- Kinh doanh dòng sản phẩm đặc sản vùng miền – dịch vụ du lịch
- Đầu tư cho thuê ngắn hạn cho khách du lịch cao cấp
- Tổ chức sự kiện – triển lãm – pop-up store thương hiệu
Ngoài ra, các căn shophouse còn tích hợp thiết kế linh hoạt, có thể chia thành nhiều phần để sử dụng đồng thời: vừa kinh doanh tầng trệt, vừa ở hoặc cho thuê tầng trên – giúp tối ưu hiệu suất sinh lời cho nhà đầu tư thông minh.
Shophouse Vinhomes Cần Giờ không chỉ là tổ hợp thương mại đơn thuần, mà còn là không gian nghệ thuật, phong cách sống, điểm đến check-in sống ảo, góp phần đưa khu đô thị biển trở thành trung tâm sôi động cả ban ngày lẫn đêm.
Phần tiếp theo trong bài viết chuyên sâu này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết các tiện ích nội khu đẳng cấp mà Vinhomes Cần Giờ mang lại, tiềm năng tăng giá thần tốc nhờ các đòn bẩy hạ tầng lẫn tầm nhìn quy hoạch lớn; đồng thời cung cấp những chính sách bán hàng hấp dẫn và cơ hội đầu tư thông minh năm 2024 cho quý khách hàng.
Đừng bỏ lỡ phần tiếp theo – nơi bạn sẽ khám phá “tất tần tật” lý do vì sao Shophouse Vinhomes Cần Giờ chính là sản phẩm đầu tư xứng đáng bậc nhất năm nay!
Tiện ích nội khu đẳng cấp chuẩn phong cách nghỉ dưỡng
Một trong những lý do khiến Shophouse Vinhomes Cần Giờ trở thành điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất hiện nay chính là hệ thống tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án được phát triển theo mô hình “all-in-one” mang đến không gian sống – kinh doanh – thư giãn trọn vẹn trong cùng một khuôn viên, giúp cư dân và nhà đầu tư tận hưởng cuộc sống tiện nghi đỉnh cao không khác gì tại các resort 5 sao hàng đầu thế giới.
Nổi bật nhất là hệ thống công viên nhiệt đới chạy dọc ven biển với cảnh quan được thiết kế tỉ mỉ, đem lại cảm giác thư thái và gần gũi với tự nhiên. Dọc theo tuyến đường nội khu là dải shophouse sôi động, đan xen hệ thống tiện ích xanh như quảng trường trung tâm, đài phun nước, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, vườn thiền và hồ cảnh quan nhiệt đới. Mỗi bước chân là một trải nghiệm nghỉ dưỡng đúng nghĩa.
Ngoài ra, Vingroup còn đầu tư xây dựng trung tâm thương mại phong cách resort, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa Vinmec tiêu chuẩn quốc tế, cùng hệ thống dịch vụ concierge phục vụ 24/7. Đây chính là điểm cộng lớn giúp Shophouse Vinhomes Cần Giờ tạo ra giá trị bền vững, thu hút cư dân cao cấp và du khách trong nước cũng như quốc tế.
Không chỉ đơn thuần là nơi lưu trú, các căn shophouse còn là điểm đến mua sắm, giải trí và nghỉ dưỡng lý tưởng nhờ vị trí đắc địa ven biển và hệ tiện ích khép kín. Cư dân và du khách có thể thả mình trong bể bơi vô cực, thư giãn ở spa cao cấp, hoặc tổ chức tiệc ngoài trời tại khu BBQ garden… Tất cả đều phục vụ cho mục tiêu nâng tầm chất lượng sống và tối ưu trải nghiệm – một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị khác biệt của dòng sản phẩm shophouse nghỉ dưỡng.
Tiềm năng tăng giá và sinh lời từ Shophouse Vinhomes
Trong bối cảnh bất động sản nghỉ dưỡng ven đô ngày càng khan hiếm, Shophouse Vinhomes Cần Giờ nổi bật như một kênh đầu tư vừa an toàn, vừa có khả năng tạo dòng tiền ổn định. Với vị trí hiếm có ven biển, hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và thương hiệu bảo chứng từ Vingroup, giá trị shophouse tại đây đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng vượt bậc cả trong ngắn hạn và dài hạn.
Trước hết, theo các chuyên gia, khi tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cùng cầu Cần Giờ hoàn thiện, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến dự án chỉ còn khoảng 30-40 phút. Điều này không chỉ gia tăng tính kết nối, mà còn mở ra cơ hội đón đầu dòng khách du lịch và người mua ở thực tại khu vực giáp ranh TP.HCM. Giá trị BĐS theo đó có thể tăng từ 20% – 40% chỉ trong vòng 2-3 năm tới.
Thứ hai, shophouse là loại hình kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, cho phép khai thác đa năng: cho thuê mặt bằng, vận hành cửa hàng, cà phê thương hiệu, nhà hàng, boutique hotel, spa,… nên rất dễ tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng. Tận dụng lợi thế từ hệ sinh thái nghỉ dưỡng, các căn Shophouse Vinhomes Cần Giờ đặc biệt phù hợp để khai thác kinh doanh lưu trú hoặc thương mại dịch vụ phục vụ khách du lịch cao cấp.
Ngoài ra, việc nằm trong quy hoạch tổng thể của đại đô thị Vinhomes Cần Giờ – định hướng trở thành “thành phố nghỉ dưỡng sinh thái biển” đầu tiên tại TP.HCM – càng củng cố vị thế đầu tư dài hạn. So với các dự án shophouse trong nội thành vốn đã bão hòa, thì xu hướng dịch chuyển về vùng ven như Cần Giờ chính là cơ hội vàng trong làn sóng dịch chuyển hậu COVID-19.
Không thể phủ nhận rằng với sản phẩm giới hạn, đầy đủ pháp lý, thương hiệu Vingroup uy tín cùng tiềm năng khai thác dài hạn, mức tăng giá của Shophouse Vinhomes Cần Giờ sẽ vượt qua mức trung bình chung của thị trường trong vòng 5 – 10 năm tới.
Đối tượng khách hàng phù hợp khi đầu tư shophouse
Dòng sản phẩm Shophouse Vinhomes Cần Giờ không chỉ đơn thuần dành cho nhà đầu tư bất động sản truyền thống, mà còn rất hấp dẫn với nhiều nhóm khách hàng có tầm nhìn chiến lược và nhu cầu khác nhau, từ mục đích kinh doanh, đầu tư giữ tài sản đến nhu cầu kết hợp nghỉ dưỡng lâu dài.
Trước tiên, sản phẩm này cực kỳ phù hợp với những nhà đầu tư cá nhân giàu kinh nghiệm, đang tìm kiếm một kênh sinh lời bền vững song song với việc bảo toàn vốn. Với tầm nhìn đầu tư trung và dài hạn, họ có thể khai thác shophouse để vận hành kinh doanh, cho thuê mặt bằng hoặc tái bán khi giá trị khu vực được đẩy lên nhờ hạ tầng và chính sách phát triển du lịch biển tại Cần Giờ.
Thứ hai, các doanh nhân, chủ thương hiệu bán lẻ, chuỗi nhà hàng – café hay thương hiệu boutique hotel cũng là nhóm khách hàng lý tưởng. Nhờ vị trí mặt tiền đắt giá cùng thiết kế vừa ở vừa kinh doanh, Shophouse Vinhomes Cần Giờ giúp họ tối ưu lợi ích “hai trong một”: vừa có không gian ở đẳng cấp, vừa tự chủ trong việc phát triển thương hiệu tại khu du lịch tiềm năng.
Ngoài ra, không thể không nhắc đến nhóm khách hàng Việt kiều và tầng lớp tri thức cao muốn sở hữu một bất động sản nghỉ dưỡng gần TP.HCM. Với cảnh quan ven biển thanh bình, tiện ích chuẩn quốc tế và giá trị tích lũy theo thời gian, các căn shophouse tại đây chính là nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng mỗi dịp về nước, đồng thời mang lại nguồn thu từ việc cho thuê khi không sử dụng.
Một nhóm khách hàng đặc biệt nữa là các nhà đầu tư có khẩu vị tài chính vững, đang tìm kiếm bất động sản cao cấp có thể gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai. Họ không chỉ nhìn vào thị trường hiện tại mà còn đánh giá về mặt tiềm năng tăng trưởng khi Cần Giờ trở thành trung tâm du lịch sinh thái mới của cả nước.
Như vậy, với khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu từ sinh sống, nghỉ dưỡng, đầu tư cho thuê, vận hành dịch vụ… Shophouse Vinhomes Cần Giờ xứng đáng là sản phẩm “must-have” trong danh mục đầu tư của những khách hàng am hiểu và có tầm nhìn dài hạn trên thị trường bất động sản cao cấp.
Chính sách bán hàng và ưu đãi mới nhất 2024
Trong năm 2024, Shophouse Vinhomes Cần Giờ tiếp tục khẳng định ưu thế vượt trội không chỉ về vị trí, thiết kế, mà còn bởi chính sách bán hàng linh hoạt cùng hàng loạt ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư Vinhomes. Đây chính là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư và khách hàng chọn lựa “xuống tiền” nhằm tối ưu lợi nhuận và đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Chính sách bán hàng trong năm 2024 được thiết kế nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng, đặc biệt là nhà đầu tư dài hạn. Một số điểm nổi bật có thể kể đến như:
- Chiết khấu hấp dẫn từ 5% – 12% tùy theo phương thức thanh toán và thời điểm đặt cọc.
- Miễn 3 năm phí quản lý dịch vụ cho toàn bộ các căn shophouse đặt cọc trong giai đoạn mở bán đặc biệt đầu năm 2024.
- Miễn phí lập hồ sơ thủ tục sang tên, công chứng và hỗ trợ pháp lý trọn gói.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% với lãi suất 0% trong 18 tháng đầu, ân hạn nợ gốc trong thời gian tương đương.
- Chương trình tri ân khách hàng thân thiết với gói ưu đãi lên đến 2% giá trị tài sản cho khách hàng đã từng sở hữu sản phẩm Vinhomes.
Đặc biệt, Vinhomes còn triển khai chương trình kết nối cộng đồng nhà đầu tư với nhiều hoạt động hỗ trợ khai thác kinh doanh cho các chủ sở hữu shophouse như: chiến lược setup cửa hàng, phối hợp marketing chung toàn khu vực và sự kiện mở bán định kỳ thu hút lượng khách lớn.
Có thể nói, với chính sách bán hàng linh hoạt từ Vinhomes, cộng thêm những ưu đãi mạnh mẽ xuyên suốt năm 2024, Shophouse Vinhomes Cần Giờ hứa hẹn trở thành một “điểm sáng” đầu tư sinh lời cao và dài hạn cho mọi phân khúc khách hàng.
So sánh Shophouse Vinhomes Cần Giờ với các dự án khác
Trên thị trường hiện nay, hàng loạt dự án shophouse đã và đang được triển khai tại TP.HCM và các vùng ven như Nhà Bè, Quận 9, Long An, Bình Dương. Tuy nhiên, Shophouse Vinhomes Cần Giờ nổi bật hơn hẳn nhờ hàng loạt điểm khác biệt và ưu thế cạnh tranh vượt trội.
| Tiêu chí | Vinhomes Cần Giờ | Dự án cùng phân khúc |
|---|---|---|
| Vị trí | Gần biển Cần Giờ, nằm trong khu du lịch sinh thái quốc gia, 40 phút đến trung tâm TP.HCM | Đa phần nằm ở khu dân cư hoặc vùng sâu hơn, kết nối hạn chế |
| Thiết kế | Kiến trúc Địa Trung Hải – nhiệt đới, ấn tượng và đồng bộ toàn khu | Thiết kế rập khuôn, ít điểm nhấn về thẩm mỹ |
| Tiện ích | Hệ tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao: bến du thuyền, hồ bơi tràn, quảng trường, khu mua sắm nội khu | Các tiện ích cơ bản, thiết kế riêng lẻ, thiếu đồng bộ |
| Quy mô | Siêu dự án đô thị biển đầu tiên tại Nam Sài Gòn quy mô hơn 2.870 ha | Thông thường dưới 20 ha |
| Pháp lý | Sở hữu ổn định, pháp lý rõ ràng minh bạch do Vingroup bảo chứng | Pháp lý một số dự án chưa hoàn chỉnh, có rủi ro khi đầu tư |
Đáng chú ý, khi xét về mức độ khả năng thương mại hóa, khả năng tăng giá cũng như tỷ suất sinh lời từ cho thuê, thì Shophouse Vinhomes Cần Giờ đang vượt xa nhiều đối thủ cùng phân khúc. Tận dụng lượng khách du lịch đổ về hằng năm kết hợp dân cư nội bộ cao cấp, tiềm năng khai thác kinh doanh tại đây được đánh giá rất cao.
Ngoài ra, Vinhomes còn đồng bộ cùng hệ sinh thái của tập đoàn Vingroup như: Vincom, Vinpearl, VinWonders,… tạo nên lợi thế hiếm có mà các dự án khác chưa thể vươn tới.
Lý do nên đầu tư ngay hôm nay vào Shophouse Vinhomes
Không chỉ nổi bật bởi vị trí “độc bản” – nơi thiên nhiên giao thoa giữa đại dương và hệ sinh thái rừng ngập mặn quý hiếm, Shophouse Vinhomes Cần Giờ còn là dòng sản phẩm đầu tư đón đầu xu thế kinh doanh “sống xanh – khai thác vàng” của tương lai. Dưới đây là những lý do bạn nên đầu tư ngay hôm nay:
1. Sản phẩm giới hạn, đa công năng
Số lượng shophouse tại khu đô thị sinh thái biển Cần Giờ được quy hoạch ở mức giới hạn, đảm bảo tính khan hiếm cho mỗi sản phẩm. Các căn có thể vừa kinh doanh, vừa ở, vừa cho thuê – phù hợp với mô hình vận hành đa năng mang về nguồn thu nhập ổn định.
2. Tận dụng sóng đầu tư hạ tầng phía Nam TP.HCM
Dự án còn được hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh như: cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè – Cần Giờ, đường Rừng Sác mở rộng, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành. Khi các tuyến đường hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực được dự báo sẽ tăng vọt từ 30 – 50%.
3. Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ du lịch sinh thái
Cần Giờ được quy hoạch thành đô thị du lịch sinh thái biển của TP.HCM. Với hàng triệu khách du lịch mỗi năm, hệ thống shophouse nằm tại khu trung tâm sẽ dễ dàng trở thành điểm đến giải trí, mua sắm, ẩm thực – từ đó tạo ra giá trị khai thác cực kỳ hấp dẫn.
4. Cam kết vận hành & đồng bộ bởi đại đô thị Vinhomes
Khác biệt lớn nhất là Shophouse Cần Giờ được vận hành chuyên nghiệp, đồng bộ, mang phong cách hiện đại và hiệu quả lâu dài. Đây là nơi không chỉ hình thành cộng đồng cư dân văn minh mà còn thu hút lượng khách ngoại khu thường xuyên, tạo môi trường kinh doanh sôi động quanh năm.
5. Uy tín từ chủ đầu tư Vingroup
Vingroup – “người khổng lồ” của ngành bất động sản với hàng loạt dự án thành công như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park hay Vinhomes Grand Park chính là bảo chứng vững chắc cho tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư dài hạn. Khi chọn đầu tư vào Shophouse Vinhomes Cần Giờ, bạn đang chọn sự an tâm và vững bền cho tương lai tài chính của mình.
Có thể khẳng định, trong bối cảnh thị trường đang sàng lọc mạnh mẽ sau giai đoạn điều chỉnh, việc “đón đầu” một sản phẩm vừa hiếm vừa tiềm năng như Shophouse Vinhomes Cần Giờ là quyết định đầu tư mang lại lợi nhuận vượt trội trong trung và dài hạn.
Xem thêm thông tin chi tiết dự án tại Trang chính thức Vinhomes.
