Tổng quan dự án Liền kề Vinhomes Ocean Park 3
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang có nhiều biến chuyển mạnh mẽ, dòng sản phẩm liền kề đang nổi lên như một xu hướng đầu tư và an cư lý tưởng. Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 – một tiểu khu thuộc siêu đô thị biển hồ đến từ “ông lớn” Vingroup – hiện đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư và cư dân cao cấp nhờ hội tụ đầy đủ 3 yếu tố vàng: vị trí chiến lược, thiết kế đỉnh cao và tiện ích vượt trội.
Nằm trong quần thể Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, dự án liền kề được định vị là sản phẩm bất động sản cao cấp hướng đến giới thượng lưu, người thành đạt và cộng đồng cư dân quốc tế. Là giai đoạn tiếp nối của Ocean Park và Ocean Park 2, các căn liền kề tại đây không chỉ được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích khổng lồ của quần thể 1.200 ha mà còn mang đến trải nghiệm sống chuẩn “resort” ngay tại nội đô Hà Nội mới.
Với quy hoạch bài bản, đồng bộ, Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 được chăm chút từ từng chi tiết nhỏ nhất, đảm bảo không gian sống vừa tiện nghi, hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng và các tiện ích cảnh quan như hồ nước ngọt, công viên ánh sáng, đường dạo bộ… đang biến nơi đây trở thành một điểm đến không thể bỏ qua dành cho nhà đầu tư và các gia đình mong muốn tái định cư chất lượng giữa lòng Hà Nội.
Vị trí đắc địa và kết nối giao thông chiến lược
Một trong những ưu thế lớn nhất của liền kề Vinhomes Ocean Park 3 chính là vị trí vàng tại phía Đông Hà Nội – nơi đang trở thành điểm sáng của bất động sản thủ đô. Dự án tọa lạc trên đường Đại Lộ Hương Tràm kéo dài, liền kề quốc lộ 5B, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút lái xe.
Sau khi tuyến đường Vành đai 3,5 và đường Lý Thánh Tông hoàn thiện, việc di chuyển từ dự án đi các khu vực trung tâm thủ đô hay sang các tỉnh như Hải Dương, Hưng Yên, Hải Phòng cực kỳ thuận tiện. Đây là yếu tố giúp liền kề Ocean Park 3 gia tăng giá trị trong tương lai, khi xu hướng giãn dân về phía Đông ngày càng rõ nét.
Đặc biệt, khu liền kề nằm bên cạnh nhiều công trình trọng điểm như nút giao Cổ Linh – Vĩnh Tuy, cầu Vĩnh Tuy 2 hiện đã thông xe, các ga metro tương lai và khu công nghiệp hiện hữu như VSIP, Thăng Long II giúp giá trị khai thác thương mại của từng căn liền kề gia tăng đáng kể. Đây chính là cơ hội “đón sóng hạ tầng” nhanh nhất khi đầu tư vào thị trường bất động sản phía Đông.
Hơn nữa, tuyến bus điện thông minh VinBus kết nối trực tiếp nội khu Ocean Park 3 với các điểm trung tâm như Tràng Tiền Plaza, Hồ Gươm, Vinuni, đại học Quốc gia… sẽ mở ra trải nghiệm sống tiện lợi chưa từng có cho cư dân liền kề.
Thiết kế liền kề hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
Khác biệt hoàn toàn với những dòng sản phẩm liền kề đại trà trên thị trường, liền kề Vinhomes Ocean Park 3 gây ấn tượng mạnh bởi phong cách thiết kế tân cổ điển sang trọng kết hợp linh hoạt nhu cầu ở và kinh doanh. Mỗi căn nhà đều được chăm chút tỉ mỉ từng đường nét kiến trúc, từ mái vòm, ban công sắt nghệ thuật đến mặt đứng ốp đá tự nhiên, tạo nên sự đồng bộ và đẳng cấp thị giác.
Các căn liền kề có diện tích đa dạng từ 72m² đến 120m², cao từ 3.5 – 5 tầng, thiết kế mặt tiền rộng từ 5m – 8m cho phép bố trí nhiều không gian chức năng: từ khu vực để ở gia đình, phòng làm việc đến không gian kinh doanh, cho thuê. Điều này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng: an cư, đầu tư lướt sóng, mở showroom, spa, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi hoặc làm văn phòng đại diện.
Một số mẫu liền kề đặc biệt còn có khoảng sân trước rộng rãi, tầng hầm hoặc sân vườn riêng – nâng trải nghiệm sống lên một tầm cao mới, khác biệt hoàn toàn so với các sản phẩm cùng phân khúc. Chủ đầu tư Vingroup cũng linh hoạt trong cách thiết kế để khách hàng có thể dễ dàng cải tạo, bài trí không gian theo gu thẩm mỹ và nhu cầu cá nhân.
Ngoài ra, các căn liền kề Vinhomes Ocean Park 3 đều được bàn giao chất lượng cao, sử dụng vật liệu nhập khẩu như kính cường lực, cửa nhôm kính cách âm, điều hòa âm trần cho phòng khách và hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại. Nhờ vậy, giá trị sử dụng và tính thanh khoản của mỗi sản phẩm đều được đảm bảo lâu dài.
Tối ưu hóa không gian – nâng tầm phong cách sống là tiêu chí chủ đạo trong thiết kế. Việc bố trí linh hoạt khu vực thông tầng, giếng trời và ban công lớn giúp căn nhà luôn thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên – điều rất quan trọng trong kiến trúc đô thị cao tầng.
Kết hợp giữa sự tỉ mỉ trong khâu thiết kế và tư duy kết nối với toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của đại đô thị, liền kề Vinhomes Ocean Park 3 đang định hình một phong cách sống mới – sống tiện nghi, linh hoạt và giàu tính cá nhân hóa cho cư dân hiện đại.
Tiện ích nội khu đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế
Khi lựa chọn đầu tư vào Liền kề Vinhomes Ocean Park 3, khách hàng không chỉ sở hữu một bất động sản có giá trị, mà còn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích nội khu vượt trội – một trong những điểm nhấn khiến dự án khác biệt hoàn toàn với các sản phẩm liền kề thông thường trên thị trường.
Hệ thống tiện ích tại dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến lối sống hiện đại, năng động và tiện nghi đặc trưng của cộng đồng cư dân tinh hoa. Bao quanh các dãy liền kề Vinhomes Ocean Park 3 là chuỗi tiện ích phong phú, phục vụ đầy đủ các nhu cầu từ vui chơi, giải trí, thể thao đến giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
Điểm nhấn đặc biệt chính là Vịnh biển 4 mùa Paradise Bay – một tuyệt tác kỳ công mô phỏng hệ sinh thái biển giữa lòng đô thị. Tại đây, cư dân có thể trải nghiệm cảm giác nghỉ dưỡng đậm chất Maldives mỗi ngày ngay trước hiên nhà, với bãi cát trắng mịn, dòng nước mát lành được điều hòa nhiệt độ theo mùa.
Ngoài ra, hệ thống công viên và hồ điều hòa rộng lớn như Công viên Blue Lagoon, Công viên ven hồ San Hô cùng hàng chục tiểu công viên nội khu sẽ mang đến không gian sống xanh mát, lý tưởng để thư giãn, tản bộ sau mỗi ngày làm việc. Những tiện ích này góp phần kiến tạo một khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Về thể thao và chăm sóc sức khỏe, cư dân được sử dụng miễn phí hoặc ưu đãi đặc biệt các hạng mục như: hệ thống gym ngoài trời tiêu chuẩn quốc tế, bể bơi phân khu phong cách resort, khu yoga ven hồ… mang lại trải nghiệm sống khỏe, sống chất lượng mỗi ngày.
Bên cạnh đó, các tiện ích giáo dục, y tế cũng được Vinhomes đầu tư đồng bộ với sự hiện diện của trường liên cấp Vinschool, phòng khám Vinmec, và hệ thống cửa hàng tiện lợi VinMart… đảm bảo cuộc sống đầy đủ và tiện nghi ngay trong nội khu mà không cần phải di chuyển xa.
Rõ ràng, Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ đơn thuần là nơi ở mà mang đến chuẩn sống mới – nơi cư dân thụ hưởng mọi tiện ích đẳng cấp nhất từ một hệ sinh thái khép kín, nhân văn và đậm chất nghỉ dưỡng.
Mặt bằng phân khu liền kề chi tiết và khoa học
Một trong những lý do hàng đầu khiến Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng là nhờ sự bài bản trong quy hoạch mặt bằng phân khu. Dự án được chia thành nhiều tiểu khu, mỗi tiểu khu lại được quy hoạch kỹ lưỡng với tính toán tối ưu về giao thông nội khu, mật độ xây dựng và không gian xanh.
Các dãy liền kề Ocean Park 3 sở hữu thiết kế thẳng hàng, thoáng đãng với mặt tiền rộng từ 5-7m, chiều cao xây dựng từ 3,5-4,5 tầng, đáp ứng tốt nhu cầu ở kết hợp kinh doanh. Đây là điểm cộng rất lớn đối với các nhà đầu tư kinh doanh hoặc mong muốn vận hành mô hình homestay, cho thuê ngắn hạn.
Mỗi căn liền kề được xây dựng trên diện tích đất từ 75m² đến hơn 120m², tùy theo từng lô và vị trí. Nhờ vậy, khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với tài chính và mục tiêu sử dụng. Điểm đặc biệt quan trọng là lối thiết kế “mở” với ban công lớn, giếng trời và sân vườn trước sau, giúp từng căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên.
Cấu trúc của các dãy liền kề được xây dựng theo mô hình “block compound” với đường nội khu rộng 12-20m, vỉa hè riêng biệt, tạo nên không gian sống vừa riêng tư, vừa kết nối. Các dãy nhà được sắp đặt khoa học quanh trục trung tâm hoặc công viên cây xanh, đảm bảo mỗi căn đều có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng và khả năng thông khí tối ưu.
Điểm cộng lớn khác trong phân khu liền kề là khoảng cách giữa các block được bố trí hợp lý, vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa tối ưu ánh sáng và gió trời. Một số block liền kề còn nằm sát bên các đại lộ thương mại giúp khai thác tối đa tiềm năng kinh doanh, trong khi một số khác lại nằm gần công viên nội khu – lý tưởng cho hộ gia đình tìm kiếm không gian yên tĩnh.
Bản đồ mặt bằng chi tiết từng tiểu khu liền kề được công bố công khai, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn vị trí phù hợp với nhu cầu để an cư hoặc đầu tư. Không gian phân khu hài hòa, hạ tầng chỉn chu, cùng hệ sinh thái tiện ích toàn diện chính là yếu tố định danh giá trị vượt trội của sản phẩm liền kề tại Ocean Park 3.
Chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn 2024
Năm 2024 được xem là thời điểm “vàng” để sở hữu Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 nhờ chính sách bán hàng linh hoạt cùng nhiều gói ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư – tập đoàn Vingroup. Với mục tiêu tạo điều kiện tối ưu cho nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư, chính sách năm nay được xem là hấp dẫn nhất từ trước tới nay.
Cụ thể, khách hàng khi đặt mua liền kề trong năm 2024 sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi tài chính sau:
- Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn liền kề với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
- Ân hạn nợ gốc 18-24 tháng, giúp khách hàng linh hoạt tài chính và không áp lực trong giai đoạn đầu.
- Chiết khấu từ 5% – 8% khi khách hàng thanh toán sớm vượt tiến độ.
- Tặng gói nội thất lên tới 200 triệu đồng cho một số lô liền kề tại phân khu hot.
Ngoài ra, chương trình “Tri ân khách hàng thân thiết và người giới thiệu” cũng được triển khai với mức thưởng hấp dẫn, lên đến hàng chục triệu đồng. Đây là cơ hội vàng cho các nhà môi giới, đối tác và khách hàng thân thiết có thêm giá trị gia tăng.
Một điểm đáng chú ý khác trong chính sách bán hàng năm 2024 là cam kết hỗ trợ cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, phù hợp với xu hướng đầu tư cho thuê shophouse hoặc nhà phố hiện nay. Chủ đầu tư cũng sẽ tổ chức nhiều hoạt động xúc tiến thương mại, giúp gia tăng độ phủ thương hiệu cho các khu liền kề kinh doanh.
Đặc biệt, từ tháng 5 đến hết tháng 12/2024, Vinhomes triển khai chương trình “Sở hữu nhà sang – Trúng xe sang”, với cơ hội trúng thưởng xe Mercedes hoặc gói nghỉ dưỡng đẳng cấp Vinpearl dành cho khách ký hợp đồng chính thức.
Sau tất cả, những chính sách bán hàng thông minh, linh hoạt cùng các chương trình ưu đãi ấn tượng đã khẳng định mạnh mẽ cam kết đồng hành cùng khách hàng của Vinhomes. Đây là cơ hội lý tưởng để sở hữu sản phẩm liền kề Vinhomes Ocean Park 3 chất lượng cao với chi phí tối ưu trước khi giá trị gia tăng vượt bậc theo thời gian.
Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hiệu quả hoặc một không gian sống lý tưởng giữa lòng đô thị biển, thì Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 chính là lựa chọn không thể bỏ qua trong năm 2024.
Tiềm năng sinh lời và giá trị đầu tư vượt trội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ vào năm 2024, Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 nổi bật là sản phẩm hấp dẫn dành cho nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng tăng giá bền vững và giá trị khai thác vượt trội trong tương lai.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm hành chính – kinh tế phía Đông của Thủ đô, lại được thừa hưởng hạ tầng đồng bộ từ quy hoạch Thành phố phía Đông Hà Nội, khu liền kề thuộc phân khu Vinhomes Ocean Park 3 đang được dự báo sẽ sở hữu sự tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm tới. Chỉ trong vòng 2 năm, giá đất khu vực Gia Lâm – Văn Giang đã ghi nhận mức tăng trung bình từ 20 – 35%, đặc biệt là các bất động sản nằm gần các tuyến huyết mạch như Vành đai 3.5, đường Lý Thánh Tông kéo dài, hay nút giao Cổ Linh – cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.
Ngoài yếu tố “đón sóng hạ tầng”, nhà đầu tư cũng bị hấp dẫn bởi hệ sinh thái khép kín của Vinhomes Ocean Park 3. Khách hàng có thể tận dụng liền kề để khai thác thương mại, cho thuê dài hạn hoặc kinh doanh mô hình homestay, spa cao cấp, nhà hàng hướng hồ – mô hình đầu tư sinh lời kép vừa giữ tài sản, vừa tạo dòng tiền định kỳ. Đây chính là ưu thế vượt trội mà những dự án khác ngoài hệ thống Vinhomes khó có thể cạnh tranh.
Đặc biệt, với mức giá mở bán vô cùng hợp lý so với mặt bằng chung thị trường cùng phân khúc, liền kề Vinhomes Ocean Park 3 đang trở thành “điểm sáng” cạnh tranh trong xu hướng dịch chuyển đầu tư từ nội đô ra vùng ven có quy hoạch bài bản. Theo các chuyên gia bất động sản từ Batdongsan.com.vn, giá trị của liền kề tại đại đô thị của Vingroup thường tăng từ 1,5 đến 2 lần chỉ sau 2 – 3 năm vận hành.
Qua đó có thể khẳng định, liền kề tại Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ là tài sản đầu tư mà còn là nơi kiến tạo cuộc sống đẳng cấp dành cho thế hệ cư dân tinh hoa. Đây chính là giá trị lâu dài mà bất kỳ nhà đầu tư chiến lược nào cũng cần cân nhắc.
🔗 Tham khảo thêm nhận định thị trường từ báo Cafef: Giá đất Gia Lâm tăng trưởng ổn định giữa làn sóng đầu tư mới.
So sánh Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 với các dự án lân cận
Trong khu vực phía Đông Hà Nội hiện nay, bên cạnh Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 còn có một số dự án đáng chú ý như Ecopark, Eurowindow River Park hay Him Lam Thạch Bàn. Tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân từng yếu tố, có thể thấy rõ điểm vượt trội của Vinhomes Ocean Park 3 về quy hoạch tổng thể, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
1. Về vị trí: Nếu như Ecopark cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km và phụ thuộc nhiều vào cầu Thanh Trì, thì Vinhomes Ocean Park 3 được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường Vành đai 3.5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, và cầu Vĩnh Tuy 2 – giúp rút ngắn thời gian kết nối chỉ còn khoảng 10 – 15 phút đến trung tâm phố cổ Hà Nội.
2. Về tiện ích: Vinhomes Ocean Park 3 là dự án duy nhất tích hợp công viên biển cả, vịnh biển nhiệt đới 18ha được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, cùng hệ thống trường học, bệnh viện Vinmec, đại học VinUni. Trong khi đó, các dự án như Eurowindow vẫn chỉ sử dụng tiện ích cơ bản ở cấp độ dân cư nội khu.
3. Về giá trị khai thác: Liền kề tại Ocean Park 3 ngoài để ở còn có thể khai thác làm homestay, coffee shop ven hồ, boutique kinh doanh nhờ nằm gần các trục đường lớn và điểm đến du lịch nội đô mới nổi. Trong khi đó, các dự án lân cận bị hạn chế hơn về tầm nhìn kinh doanh hoặc không có lưu lượng khách giao thông thường xuyên từ các khu du lịch giải trí quy mô lớn.
4. Về mức giá: Dù sở hữu tiện ích và vị trí vượt trội, giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 3 đang ở mức khởi điểm rất cạnh tranh, dao động từ 11 – 16 tỷ/lô tùy diện tích và vị trí. Trong khi đó, một số liền kề tại Ecopark hiện đang giao dịch thứ cấp từ 16 – 25 tỷ đồng.
Tóm lại, Vinhomes Ocean Park 3 mang đến gói giá trị toàn diện: vị trí chiến lược – tiện ích vượt trội – khả năng sinh lời – tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. Đây là lý do vì sao nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn Ocean Park 3 thay vì các dự án khác trong cùng khu vực phía Đông Hà Nội.
Hướng dẫn đăng ký giữ chỗ và thủ tục mua liền kề
Việc đặt mua các sản phẩm liền kề tại Vinhomes Ocean Park 3 đang được chủ đầu tư tổ chức rất chuyên nghiệp và minh bạch. Dưới đây là quy trình hướng dẫn cụ thể để khách hàng đăng ký giữ chỗ và hoàn tất thủ tục mua bán:
Bước 1: Đăng ký tư vấn thông tin sản phẩm
Khách hàng có thể đăng ký thông tin trên website chính thức của Vinhomes hoặc thông qua các đại lý phân phối F1 có uy tín. Sau khi đăng ký, chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ để cung cấp mặt bằng, bảng giá, chính sách và lịch mở bán.
Bước 2: Chọn lô liền kề và giữ chỗ
Sau khi khảo sát các lựa chọn, khách hàng sẽ tiến hành lập phiếu giữ chỗ điền đầy đủ thông tin cá nhân. Phí giữ chỗ thường dao động từ 50 đến 100 triệu đồng/lô và sẽ được hoàn lại nếu không mua.
Bước 3: Ký thoả thuận đặt cọc
Trong vòng 3-5 ngày từ thời điểm giữ chỗ, khách hàng được mời đến tham quan nhà mẫu và vị trí thực tế. Nếu đồng ý mua, khách hàng sẽ ký thỏa thuận đặt cọc chính thức với số tiền từ 300 – 500 triệu đồng/lô.
Bước 4: Ký hợp đồng mua bán chính thức
Khoảng 15 – 30 ngày kể từ thời điểm đặt cọc, chủ đầu tư sẽ gửi thông báo ký Hợp đồng mua bán chính thức. Khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc giấy xác nhận nơi cư trú), kèm theo thông tin tài khoản ngân hàng để thanh toán theo tiến độ quy định.
Bước 5: Thanh toán theo tiến độ
Chủ đầu tư thường linh hoạt nhiều phương án thanh toán như thanh toán sớm nhận chiết khấu 8%-12%; hoặc thanh toán theo tiến độ kéo dài 12-18 tháng. Ngoài ra, khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng sẽ được hỗ trợ vay đến 70% với lãi suất ưu đãi trong năm đầu tiên từ các ngân hàng đối tác như Techcombank, Vietcombank, BIDV.
Để được hướng dẫn chi tiết từng bước, quý khách hàng có thể liên hệ hotline 1800 XXXX hoặc truy cập website chính thức của Vinhomes.
🔗 Tham khảo quy trình mua bán bất động sản trên website Luật Việt Nam: Thủ tục mua bán nhà đất mới nhất.
Như vậy, quá trình sở hữu liền kề Vinhomes Ocean Park 3 diễn ra nhanh gọn, minh bạch và được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư Vingroup – giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm trong quá trình giao dịch.
