Thế chân vạc bất động sản cao cấp: Vinhomes, Masterise và Sun Group vẽ lại bản đồ mới

Trong bức tranh thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam đầy biến động, ba cái tên Vinhomes, Masterise Homes và Sun Group đang từng bước thiết lập lại trật tự mới. Mỗi tập đoàn chọn cho mình một chiến lược táo bạo, chiếm lĩnh các “tọa độ vàng” từ trung tâm đến vùng ven, từng bước vẽ lại bản đồ bất động sản cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM. Đây chính là thời điểm vàng cho những nhà đầu tư nhạy bén và người mua có tầm nhìn dài hạn.

Vinhomes tiên phong mở rộng ngoại ô – cuộc chơi của tương lai

Không còn bị giới hạn trong khu vực nội đô chật chội, Vinhomes – tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam đang thể hiện tầm nhìn chiến lược khi “vẽ lại vùng ven” bằng chuỗi đại đô thị thông minh, đa chức năng. Lấy cảm hứng từ các thành phố trong lòng thành phố (smart city), Vinhomes Grand Park tại TP.Thủ Đức, Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 tại Đông Hà Nội chính là hình mẫu lý tưởng cho xu hướng sống mới sau đại dịch – sống xanh, tiện ích khép kín và kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố.

Vinhomes không đơn thuần bán bất động sản, mà đang kiến tạo phong cách sống đẳng cấp, nơi cư dân tận hưởng tiện ích từ giáo dục, y tế đến giải trí, thương mại ngay trong nội khu. Sức hút của các đại đô thị Vinhomes không chỉ với khách hàng nội địa mà còn thu hút mạnh dòng vốn FDI và chuyên gia nước ngoài.

Đặc biệt, tuyến Vành đai 3 đang được đẩy mạnh cùng hệ thống metro tương lai sẽ là đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ giúp gia tăng giá trị bền vững cho các đại đô thị của Vinhomes nằm ở vành đai thành phố.

Masterise Homes – kiên định giữ vững lõi trung tâm thành phố

Trong khi Vinhomes mở rộng chiến lược bao phủ vùng ven thì Masterise Homes lại trung thành với bài toán “kim cương” – sở hữu những điểm vàng hiếm hoi trong lòng TP.HCM và Hà Nội. Các dự án như Grand Marina, Saigon (Quận 1), The Global City (An Phú), hay The Crown (sắp ra mắt tại Hà Nội) minh chứng cho chiến lược đầu tư “vào lõi” của doanh nghiệp này.

Điểm mạnh không thể chối cãi của Masterise là sự kết hợp giữa vị trí đắc địa và tiêu chuẩn sống siêu sang đến từ các thương hiệu toàn cầu: Marriott, JW Marriott, hay Ritz-Carlton. Người mua cao cấp không đơn giản tìm nơi ở – họ đang “sở hữu một phong cách sống khác biệt”. Masterise là tập đoàn tiên phong mang mô hình branded residences (bất động sản hàng hiệu) về Việt Nam.

Giới thượng lưu Việt Nam và quốc tế đang xem các dự án Masterise như tài sản đầu tư an toàn và biểu tượng địa vị. Dù mức giá thuộc hàng top đầu thị trường, nhưng các căn hộ Grand Marina hiện vẫn có tốc độ hấp thụ nhanh nhờ lượng khách mua để ở và mua đầu tư cho thuê cực cao.

Sun Group – “người đánh thức” những vùng đất tiềm năng bằng tiện ích nghỉ dưỡng

Không chọn trung tâm sôi động hay vùng ven đông đúc, Sun Group lại “viết nên câu chuyện riêng” bằng cách đánh thức những “giấc ngủ dài” của vùng đất giàu tiềm năng du lịch. Từ Phú Quốc, Đà Nẵng, Hạ Long đến Sa Pa, Sun Group luôn tạo nên những quần thể phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí – bất động sản cao cấp đồng bộ.

Gần đây, Sun Group tiếp tục thể hiện rõ nét dấu ấn tại Lào Cai khi đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng vào dự án Sun Plaza Cầu Mây và hệ sinh thái du lịch Sa Pa. Không chỉ tạo điểm đến du lịch bốn mùa, tập đoàn này còn phát triển mô hình đô thị wellness living đẳng cấp, đón đầu xu hướng sống nghỉ dưỡng của giới thành đạt.

Sun Group khác biệt ở tư duy kiến tạo điểm đến – biến nơi hoang sơ thành thiên đường sống và nghỉ dưỡng đúng nghĩa. Nhờ đó, tỷ suất sinh lời từ các sản phẩm bất động sản gắn với du lịch của Sun Group thường cao hơn hẳn so với trung bình thị trường.

Cuộc đua dài hơi – ai đang dẫn trước?

Cả ba ông lớn – Vinhomes, Masterise và Sun Group – đang đi theo ba lát cắt khác nhau của thị trường, nhưng vẫn có điểm chung là nhắm đến khách hàng cao cấp, giàu tiềm lực tài chính với kỳ vọng sinh lời lâu dài. Mỗi chiến lược đều có ưu thế riêng:

• Vinhomes: sở hữu quỹ đất rộng, bài toán quy hoạch tổng thể, định hướng đại đô thị, tối ưu chi phí sống và tiềm năng tăng giá theo hạ tầng.
• Masterise: định vị siêu sang, tập trung vùng lõi, dư địa tăng giá nhờ khan hiếm và thương hiệu quốc tế đồng hành.
• Sun Group: dẫn đầu du lịch nghỉ dưỡng, phát triển điểm đến mới, hưởng lợi từ xu hướng wellness living và kinh tế đêm.

Nhà đầu tư nên chọn gì trong giai đoạn tiếp theo?

Với dòng tiền lớn và tư duy đầu tư dài hạn, giới đầu tư hiện đang có nhiều lựa chọn chất lượng từ ba đại gia bất động sản này. Trong đó, giới chuyên gia khuyến nghị nên phân bổ nguồn vốn hợp lý vào cả ba dòng sản phẩm để tối ưu hóa hóa lợi nhuận:

• Căn hộ đại đô thị Vinhomes: dành cho người cần thanh khoản nhanh, dễ cho thuê, sinh lời tốt tại vùng ven đang phát triển.
• Bất động sản hàng hiệu Masterise: tài sản tích lũy, giữ tiền, tăng giá đều đặn mỗi năm.
• Second home nghỉ dưỡng Sun Group: vừa để nghỉ dưỡng, vừa cho thuê ngắn hạn hiệu quả.

Kết luận: Thị trường của tập đoàn lớn – thời điểm của nhà đầu tư thông minh

Thay vì chạy theo những “sóng nhỏ”, các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm đang tìm đến các sản phẩm của đại gia bất động sản có chiến lược bài bản, minh bạch và tầm nhìn dài hạn. Sự trỗi dậy đồng loạt của Vinhomes, Masterise và Sun Group không chỉ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, mà còn góp phần nâng tầm chuẩn mực sống cao cấp Việt Nam.

Dù chọn sống tại đại đô thị thông minh, căn hộ hàng hiệu trung tâm, hay second home giữa thiên nhiên – thì đây chính là lúc để hành động trước khi làn sóng đầu tư tiếp theo ập đến.