Tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa tại Đông Anh
Vinhomes Cổ Loa là siêu đô thị đẳng cấp được phát triển bởi tập đoàn Vingroup tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Sở hữu quy mô lên đến hàng trăm hecta, dự án hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của bất động sản phía Bắc Thủ đô, nơi quy tụ cộng đồng dân cư thượng lưu với phong cách sống hiện đại, văn minh và gần gũi với thiên nhiên.
Là đại đô thị tiếp theo nằm trong hệ sinh thái “Thành phố trong thành phố” của Vinhomes, sau thành công vang dội của Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City hay Vinhomes Grand Park, dự án Vinhomes Cổ Loa được kỳ vọng không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư sinh lời hàng đầu Hà Nội giai đoạn 2024 – 2030.
Dự án tích hợp đầy đủ các chức năng quan trọng như: khu nhà ở cao cấp, tổ hợp thương mại – dịch vụ – giải trí, y tế, giáo dục, khu công viên sinh thái, hồ điều hòa và các công trình công cộng lớn. Với tầm vóc và quy mô lớn, Vinhomes Cổ Loa sẽ là “nút giao chiến lược” kết nối đô thị hiện đại với yếu tố lịch sử lâu đời của vùng đất Cổ Loa huyền thoại.
Vị trí kim cương kết nối trung tâm Hà Nội
Không phải ngẫu nhiên mà Vingroup “chọn mặt gửi vàng” tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh để phát triển dự án Vinhomes Cổ Loa. Nơi đây được đánh giá là “tọa độ kim cương” mới của thủ đô nhờ sở hữu kết nối hoàn hảo với trung tâm Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.
Vinhomes Cổ Loa sở hữu vị trí tiếp giáp:
- Phía Đông giáp Quốc lộ 5 kéo dài và cầu Đông Trù – kết nối trực tiếp với trung tâm Hoàn Kiếm chỉ trong khoảng 15 phút di chuyển.
- Phía Nam giáp dự án thành phố thông minh Smart City của BRG – Sumitomo.
- Phía Tây và Bắc là hệ thống giao thông hiện đại như đường vành đai 3.5, đường Trường Sa – Nguyễn Văn Linh mở rộng, và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.
Ngoài ra, từ vị trí Vinhomes Cổ Loa di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài cực kỳ thuận lợi chỉ trong khoảng 20 – 25 phút qua đường Võ Nguyên Giáp. Đây là lợi thế vượt trội dành cho cư dân, giới doanh nhân và nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt trong xu hướng hội nhập và phát triển toàn cầu.
Đặc biệt, theo quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030 – tầm nhìn 2050, khu vực Đông Anh – Cổ Loa sẽ trở thành trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa mới của thủ đô. Việc lựa chọn an cư và đầu tư tại Vinhomes Cổ Loa cũng chính là đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ đang và sẽ diễn ra trong tương lai gần.
Chủ đầu tư Vingroup và tầm nhìn chiến lược
Không thể bàn cãi, một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên sự tin tưởng và đẳng cấp cho dự án Vinhomes Cổ Loa chính là uy tín của chủ đầu tư – tập đoàn Vingroup. Là thương hiệu số 1 Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản dân cư với hàng loạt đại dự án đình đám trên cả nước, Vingroup luôn khẳng định vị thế bằng những sản phẩm chất lượng vượt trội, đồng bộ hạ tầng, dịch vụ tiện ích và khả năng sinh lời bền vững.
Tại dự án lần này, Vingroup tiếp tục áp dụng mô hình thành phố “Self-contained city” – thành phố tự chủ, nơi cư dân được “sống trọn vẹn chỉ trong một bước chân”. Hệ sinh thái Vingroup được tích hợp đầy đủ với các thương hiệu chiến lược như:
- Vinhomes – Khu nhà ở cao cấp chuẩn quốc tế.
- Vinmec – Hệ thống y tế chất lượng cao.
- Vinschool và VinUni – Hệ thống giáo dục toàn diện.
- Vincom – Trung tâm thương mại sầm uất.
- VinWonders – Khu vui chơi giải trí đẳng cấp.
Về tầm nhìn chiến lược, Vingroup không chỉ đơn thuần xây dựng khu dân cư cao cấp, mà còn muốn tạo nên một đô thị vệ tinh kiểu mẫu, góp phần giải tỏa áp lực cho khu vực nội đô và thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của toàn vùng Thủ đô.
Việc nằm tại tâm điểm quy hoạch “Trục phát triển Bắc Sông Hồng” cũng cho thấy Vinhomes Cổ Loa giữ vai trò như “tam giác vàng” kết nối giữa trung tâm Thủ đô – sân bay quốc tế – và các tỉnh trung du miền núi phía Bắc, mở ra tiềm năng khai thác kinh tế, kinh doanh, cũng như thu hút dân cư tri thức đến an cư, lập nghiệp.
Tiếp phần 2: Quy mô quy hoạch và phân khu chức năng | Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn Vinhomes | Thiết kế kiến trúc hiện đại và thân thiện môi trường
Quy mô quy hoạch và phân khu chức năng
Dự án Vinhomes Cổ Loa sở hữu quy mô quy hoạch vô cùng ấn tượng khi được định hướng phát triển thành một đại đô thị thông minh, văn minh và hiện đại bậc nhất khu vực Đông Anh. Với tổng diện tích lên tới hơn 385 ha, dự án là điểm nhấn quan trọng trong chiến lược mở rộng đô thị về phía Bắc Hà Nội, đồng thời góp phần kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, tiệm cận chuẩn mực quốc tế cho cư dân thủ đô.
Toàn bộ quy hoạch của Vinhomes Cổ Loa được nghiên cứu bài bản, áp dụng công nghệ thiết kế hiện đại nhất từ các đơn vị tư vấn quốc tế. Dự án được phát triển xoay quanh ý tưởng cấu trúc “Đô thị Xanh – Thông minh – Sinh thái” với tổng thể được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, đảm bảo hiệu quả vận hành cao nhất.
Cụ thể, dự án sẽ bao gồm các phân khu chính như sau:
- Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm biệt thự, liền kề và shophouse thiết kế theo phong cách hiện đại, mô phỏng kiến trúc Châu Âu và Đông Dương tinh tế.
- Khu chung cư cao tầng: Được bố trí theo chiều cao thấp dần từ phía trung tâm ra ngoài để tối đa hóa tầm nhìn và sự lưu thông không khí cho từng căn hộ.
- Khu chức năng thương mại – dịch vụ: Trung tâm thương mại, khu văn phòng và khách sạn quốc tế sẽ đóng vai trò là điểm nhấn cho cả đại đô thị.
- Khu công viên trung tâm và hồ điều hòa: Diện tích mảng xanh chiếm hơn 25% tổng thể qui mô, góp phần kiến tạo môi trường sống thoáng đãng, trong lành.
- Trường học liên cấp và y tế chuẩn quốc tế: Hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool và bệnh viện Vinmec được tích hợp tại chỗ, đảm bảo sự tiện nghi cho mọi cư dân.
Đây không chỉ là một đại đô thị, mà còn là “thành phố thu nhỏ” thông minh – sinh thái, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa. Với tầm nhìn chiến lược từ Vingroup, Vinhomes Cổ Loa hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm của trung tâm mới tại phía Bắc sông Hồng.
Để hiểu thêm về tiêu chuẩn quy hoạch các đại dự án đô thị xanh tại Việt Nam, bạn có thể tham khảo bài viết từ Việt Nam Biz về Đô thị Xanh.
Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn Vinhomes
Một trong những yếu tố khiến Vinhomes Cổ Loa trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội chính là hệ thống tiện ích nội khu đỉnh cao, được phát triển đồng bộ và tích hợp đa dạng theo chuẩn mô hình “tất cả trong một” mà Vingroup đã khẳng định trong các chuỗi đại đô thị của mình.
Tiện ích nội khu tại dự án Vinhomes Cổ Loa mang đậm chất “nghỉ dưỡng tại gia” với hàng loạt hạng mục được thiết kế hiện đại, chú trọng trải nghiệm và sự tiện nghi cho cư dân mọi lứa tuổi:
- Công viên trung tâm quy mô lớn: Tích hợp hàng loạt tiện ích xanh như khu picnic, vườn dưỡng sinh, đường dạo bộ, khu tập gym ngoài trời và sân chơi thể thao đa năng.
- Hệ thống trường học Vinschool ngay trong khuôn viên: Đảm bảo tiêu chuẩn giáo dục toàn diện và thuận tiện đưa đón trẻ nhỏ.
- Khu trung tâm thương mại và cửa hàng shophouse: Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí từ cao cấp đến bình dân.
- Hệ thống hồ bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời: Phù hợp với khí hậu miền Bắc, phục vụ cho cả trẻ nhỏ và người lớn.
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao ngay ngưỡng cửa.
- Khu vui chơi trẻ em và không gian sáng tạo: Đảm bảo phát triển thể chất và trí tuệ cho thế hệ tương lai.
Ngoài ra, Vinhomes Cổ Loa còn được tích hợp nền tảng công nghệ Smart City 4.0, mang đến những tiện ích hiện đại như: hệ thống an ninh đa lớp, ứng dụng quản lý cư dân Vinhomes App, kiểm soát ra vào bằng nhận diện khuôn mặt, và hệ thống camera AI thông minh. Người dân không chỉ sống mà còn “tận hưởng” nhịp sống hiện đại trong một môi trường an toàn và tiện ích không giới hạn.
Điều đặc biệt là tất cả các tiện ích đều được bố trí hợp lý theo từng phân khu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng trong thời gian ngắn nhất. Đây chính là lý do mà mỗi khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao và giữ giá mạnh mẽ trên thị trường thứ cấp.
Bạn có thể xem thêm các tiện ích tiêu chuẩn của dòng sản phẩm Vinhomes qua trang chủ chính thức của Tập đoàn tại: https://vinhomes.vn
Thiết kế kiến trúc hiện đại và thân thiện môi trường
Là một trong những dự án chủ lực của Vingroup tại phía Bắc Hà Nội, Vinhomes Cổ Loa được đặc biệt đầu tư về mặt kiến trúc, nhằm tạo ra một không gian sống lý tưởng cả về thẩm mỹ, công năng và tính bền vững. Thiết kế tại đây là sự kết hợp tinh túy giữa phong cách hiện đại của Âu – Mỹ với tinh thần Á Đông gần gũi và hòa hợp với thiên nhiên.
Từng phân khu trong dự án được thiết kế đồng bộ bởi các đơn vị nổi tiếng toàn cầu như Atkins (Anh), SOM (Mỹ), đảm bảo sự sang trọng, tinh tế trong từng chi tiết. Các công trình đều có không gian mở, đón gió trời và ánh sáng tự nhiên tối đa. Nhờ việc bố trí hợp lý và sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, cư dân có thể tận hưởng một không gian sống thoáng đãng, riêng tư và đầy tính trải nghiệm.
Một số điểm nhấn thiết kế mang tính “xanh” nổi bật tại Vinhomes Cổ Loa bao gồm:
- Hệ mái xanh và vách tường trồng cây: Góp phần giảm hiệu ứng đảo nhiệt và cải thiện mỹ quan đô thị.
- Thông gió tự nhiên đa chiều: Giảm thiểu sử dụng điều hòa, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường.
- Vật liệu xây dựng thân thiện: Như gạch không nung, sơn sinh học và các vật liệu tái chế đạt chuẩn LEED.
- Sân vườn riêng cho từng biệt thự: Mang lại sự thư thái, hòa mình vào thiên nhiên ngay trong chính ngôi nhà của bạn.
Cùng với đó, việc quy hoạch không gian giao thông nội khu theo hướng “lối sống chậm” – hạn chế phương tiện cơ giới, khuyến khích đi bộ và sử dụng xe đạp – càng tô đậm định hướng phát triển bền vững mà Vinhomes Cổ Loa hướng tới.
Khái niệm “kiến trúc xanh” trên thế giới và tại Việt Nam đang dần trở thành xu hướng, bạn có thể tìm hiểu thêm từ bài viết tại GreenID Việt Nam: Kiến trúc xanh là gì và lợi ích của nó.
Có thể nói, Vinhomes Cổ Loa không chỉ là dự án nhà ở thông thường mà còn là biểu tượng của một phong cách sống vượt trội – hướng tới một tương lai bền vững, hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Loại hình sản phẩm và diện tích đa dạng
Với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế tại phía Bắc Hà Nội, Vinhomes Cổ Loa được quy hoạch đồng bộ với đa dạng các loại hình bất động sản. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cho cư dân tinh hoa mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông thái.
Các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Cổ Loa bao gồm:
- Căn hộ chung cư cao cấp: Thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn thoáng rộng ra sông Hồng và cảnh quan nội khu. Các loại diện tích linh hoạt từ 1 đến 4 phòng ngủ (từ 45m² tới hơn 120m²), phù hợp cho cả cá nhân, gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.
- Biệt thự đơn lập, song lập: Diện tích rộng rãi từ 250m² đến hơn 500m², thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại, tích hợp sân vườn, hồ bơi, mang lại không gian sống riêng tư, đẳng cấp giữa lòng đô thị.
- Shophouse – Nhà phố thương mại: Nằm tại các trục đường chính, được quy hoạch để khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Các căn có diện tích dao động từ 80m² đến 160m², kết hợp chức năng vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ tiềm năng.
- Nhà liền kề: Diện tích phù hợp từ 60m² đến 120m², được thiết kế tối ưu cho việc sinh sống, thuận tiện cho gia đình trẻ thành đạt muốn sở hữu ngôi nhà hiện đại tại khu vực ven trung tâm thủ đô.
Tất cả các dòng sản phẩm tại Vinhomes Cổ Loa đều được đầu tư thiết kế kỹ lưỡng, hòa quyện giữa thẩm mỹ sang trọng và công năng tối ưu. Đi kèm là hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, giao thông thuận tiện, đảm bảo lợi thế cạnh tranh cao so với các khu đô thị lân cận.
Sự phong phú về chủng loại và diện tích giúp dự án tiếp cận đến nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ người mua để ở cho đến nhà đầu tư chuyên nghiệp muốn tăng trưởng bền vững về tài sản.
Tiềm năng sinh lời và giá trị đầu tư vượt trội
Không chỉ nằm tại trung tâm phía Bắc mới của thủ đô Hà Nội với hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, Vinhomes Cổ Loa còn hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư địa ốc trong và ngoài nước.
Đầu tiên, sự xuất hiện của đại đô thị này tại trung tâm xã Cổ Loa – Đông Anh mang ý nghĩa chiến lược lớn: đánh dấu sự chuyển dịch tâm điểm phát triển đô thị về phía Bắc sông Hồng. Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án trọng điểm như:
- Tuyến đường Vành đai 3.5 và Vành đai 4
- Cầu Tứ Liên, cầu Thượng Cát
- Tuyến đường sắt đô thị số 4, số 2 kéo dài
Những yếu tố này khiến thị trường bất động sản Đông Anh trở nên nóng hơn bao giờ hết, kéo theo tiềm năng tăng giá trị tài sản tại Vinhomes Cổ Loa trong trung và dài hạn.
Theo các chuyên gia phân tích thị trường, giá đất tại Đông Anh đã tăng hơn 30% trong 3 năm qua và vẫn chưa có dấu hiệu chững lại. Khi dự án chính thức đi vào vận hành, giá trị tài sản tại đây dự kiến sẽ tăng từ 15 – 25%/năm nhờ sức hút từ quy hoạch đồng bộ, tiện ích cao cấp và cộng đồng cư dân tinh hoa được quy tụ.
Ngoài tiềm năng tăng giá, dự án còn hấp dẫn nhờ khả năng cho thuê sinh lời ổn định. Các shophouse tại các tuyến phố thương mại trọng điểm của dự án có thể đạt mức lợi suất từ 6 – 8%/năm – một con số ấn tượng trong bối cảnh thị trường đang dịch chuyển về bất động sản có dòng tiền ổn định.
Chính những yếu tố trên khiến Vinhomes Cổ Loa không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là kênh đầu tư thông minh cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Thời gian mở bán và chính sách ưu đãi mới nhất
Ngay từ thời điểm thông tin đầu tiên được hé lộ, Vinhomes Cổ Loa đã thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực. Đây là dự án trọng điểm phía Bắc Hà Nội trong chiến lược phát triển đô thị giai đoạn 2023 – 2030 của Tập đoàn Vingroup.
Theo lịch trình từ chủ đầu tư, thời điểm mở bán chính thức giai đoạn 1 dự kiến rơi vào cuối quý II hoặc đầu quý III/2024. Nhằm mang tới cơ hội sở hữu dự án sớm với chi phí hợp lý, Vingroup dự kiến đưa ra chính sách ưu đãi cực hấp dẫn, bao gồm:
- Chiết khấu sớm: khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu lên tới 9,5%
- Hỗ trợ vay ngân hàng: có thể vay tối đa 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 24 tháng
- Ân hạn nợ gốc: trong vòng 24 tháng đầu tiên
- Tặng gói nội thất: áp dụng cho một số căn hộ và biệt thự đầu tiên
Mọi thông tin chính thức về ngày mở bán, giá từng loại sản phẩm và tiến độ thanh toán sẽ được cập nhật liên tục tại website chính thức của Vinhomes hoặc phân phối qua các đại lý F1 uy tín của Vingroup./
Khách hàng và nhà đầu tư nên đăng ký giữ chỗ sớm từ giai đoạn tiền mở bán để được hưởng chính sách ưu đãi tốt nhất. Đây là cách để tối ưu hóa lợi nhuận và đảm bảo sở hữu vị trí đẹp trong khu đô thị quy hoạch chuẩn quốc tế như Vinhomes Cổ Loa.
Có thể nói, với vị trí chiến lược, quy mô khủng, tiện ích vượt trội và chính sách bán hàng hấp dẫn, Vinhomes Cổ Loa chắc chắn sẽ tiếp tục khuấy động thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2024 và trở thành lựa chọn số 1 cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư.
